Continúa firme la venta de inmuebles en la Ciudad: creció 40% en mayo (con créditos saltó 131%)

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en esta capital registró en mayo de este año un crecimiento del 39,7% en comparación con igual mes de 2016, y se fortalece la venta a través de créditos hipotecarios, informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

En mayo, el total de escrituras fue de 5.098, con un monto involucrado de 11.369 millones de pesos, un 94,8% más que doce meses atrás.

La entidad puntualizó que, en comparación con abril de 2017, en mayo los actos crecieron 26,3% en cantidad y 27% en pesos, al equivalente a 723 millones de dólares de acuerdo al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central.

Además, explicó que el monto medio de los actos fue de 2.230.074 millones de pesos: creció 57,9% en un año, al equivalente a 141.953 dólares (en esta moneda, un 25,3% más alto que doce meses atrás).

Según el informe, la distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en el quinto mes del año la mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos: alcanzaron una representatividad de 67,4% del total; aumentó 20 puntos porcentuales en comparación con un año antes.

Las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron entre un millón de pesos y más de 3,5 millones, que más que duplicaron la cantidad de actos del año previo, de acuerdo con el relevamiento.

El Colegio de Escribanos destacó que en mayo último, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 1.126 casos: 131% más que las registradas un año antes y 40% en comparación con el mes anterior.

"Quiere decir que representaron el 22,1% del total, frente a 13,3% de un año antes. En valor subieron de 8,7% a 14% del total", resaltó la entidad.

Y añadió que en los primeros cinco meses de 2017 se efectivizaron 20.086 actos escriturales de compraventa de inmuebles, aumentando 45,5% en comparación con similar período del año anterior.

En ese período, el monto de las transacciones se elevó 135,1%, a 45.162 millones de pesos, equivalente a 2.893 millones de dólares, con un valor medio de 145.394 dólares, que significó un incremento de 45% respecto de igual período del año previo.

También, entre enero y mayo de este años actos consumados con garantía real ascendieron a 4.299, se elevaron 137,9% y en valor 241% interanual.

Ello representó el 21,4% del total en unidades, 8,4 puntos porcentuales más que en similar período del año anterior; mientras que en monto representaron el 16,1%, poco más de cinco puntos porcentuales superior que en similar tramo de 2016, indicó el Colegio de Escribanos.