Marcas vuelven a apostar a los shopping: sólo queda el 10% de locales vacíos

Los fines de semana comenzó a evidenciarse una mayor afluencia de público. La vuelta de los cines, aunque con pocos títulos y aforo reducido, entusiasma al sector.

Funcionamiento. Con aforo reducido, toma de temperatura y estrictos protocolos de higiene funcionan hoy los centros comerciales. 

Tras un 2020 devastador para los shopping centers, este año ya se vislumbra una pequeña mejora. Por empezar, abrieron los cines, aunque aún con escasos títulos, lo cual imprime un poco de normalidad tanto a esta industria como a los propios shopping, que mantenían hasta ahora grandes sectores con luces apagadas.

Sumado a ello, hace algunos meses se activó la vuelta de los patios de comida y los juegos para niños. Si bien estas aperturas no generan un boom de público, ya que hay muchos que continúan reticentes a acceder a los centros comerciales cerrados, sí se evidencia una mayor afluencia los fines de semana.

A nivel comercial, también comenzó a mejorar la cantidad de locales vacíos que había dejado la cuarentena, aunque las ventas todavía continúan un 25% por debajo de la prepandemia. Como suele suceder gracias a las fiestas, diciembre y enero fueron meses bastante buenos para los comerciantes, pero ya en febrero las ventas comenzaron a mermar, efecto que continúa al día de hoy.

“Los más favorecidos son los centros comerciales que se nutren de clientela barrial o de cercanía. Hoy, en líneas generales, la vacancia está entre el 8% y el 10%, los cuales son niveles razonables teniendo en cuenta que en pandemia había subido muchísimo”, sostuvo Mario Nirenberg, gerente general de la Cámara Argentina de Shopping Centers (CASC). De hecho, estuvieron tanto tiempo sin funcionar que llegaron a rondar casi el 30% de locales sin ocupar, una cifra devastadora para el sector. En esa ocasión, dejaron de cobrar el alquiler para que muchos puedan seguir a flote. “La mayoría de las marcas que siguen apostando a la comercialización en los shopping ya estaban antes; hay pocas nuevas o que nunca habían estado”, recalcó el directivo.

En cuanto al ritmo de vacancia que había antes de la cuarentena, las cifras oscilaban entre el 4% y el 6%, por lo que volver a esa meta no está tan alejado.

Hoy, como en todos los rubros, la apuesta está en el aumento de la vacunación. Pese a su lento avance, desde el sector esperan que comience a impactar en la cantidad de gente que concurra y consuma en los shopping.

Hoy, todos los centros comerciales están obligados a seguir un estricto protocolo de higiene y desinfección, así como de aforo y toma de temperatura. En el caso de los cines, se permite hasta un 50% de su capacidad y se debe tener el tapaboca colocado en todo momento, salvo que sea para comer.

En cuanto a los patios de comida, se estableció ya desde el año pasado una capacidad de hasta el 30%, máximo de 4 personas por mesa, uso de barbijo y gel obligatorios.