Alivio inmobiliario en abril (se escrituró un 20,6% más)

La cantidad de escrituras en la Ciudad de Buenos Aires subió un 20,6% en abril respecto de marzo, cuando se había producido la mayor caída del año, aunque se mantuvo un retroceso del 2,05% con relación al mismo período de 2013.

Los datos surgen del informe difundido ayer por el Colegio de Escribanos porteño, en el cual se indicó que el valor promedio de las transacciones fue de $ 747.096, lo cual representó un incremento anual del 49,4%. De este modo, el monto total de las operaciones fue de $ 2.002,9 millones, cifra que equivale a una recuperación del 24,8% con relación a marzo último, mientras que implica una suba del 46,31% con relación a abril del año pasado.

Además, la distribución de las escrituras en cinco segmentos arrojó por monto de operaciones una mayor concentración en la franja alta de más de $ 500.000, con una representatividad de 43,1% del total. A su vez, en las escalas inferiores perdieron casi veinte puntos porcentuales de relevancia al 56,9% del total.

De acuerdo con las estadísticas publicadas por la entidad, el valor medio de las operaciones en el cuarto mes de 2014 tuvo un crecimiento de un 49,4% en un año, lo que equivale a unos 93.154 dólares al tipo de cambio oficial que informa el Banco Central, por lo que en este caso hubo una disminución del 3,9%.

No obstante, los escribanos detallan que "en el último año los segmentos más contractivos en cantidad de actos escriturales fueron los inferiores a los 250.000 pesos", mientras que "las franjas superiores, por el contrario, subieron un 51,2% en la que se extendió hasta $ 900.000".

La desaceleración se da luego de que en el mes anterior se registrara la caída más fuerte del año, que fue del 18%, por lo que el trimestre cerró con una baja del 3,73%.

En enero el retroceso había sido del 0,8%, mientras que en febrero hubo un alza del 16%.