Apuran ley para vender predio

El Gobierno porteño apura ahora la sanción de una ley que traba la posibilidad de poner en venta un costoso terreno en el barrio porteño de Belgrano, que en su momento la ex Municipalidad de Buenos Aires le vendió a la Sociedad Hebraica Argentina con la condición de construir allí una escuela y un centro cultural y deportivo.

Pero, lejos de concretarse ese proyecto, se generó un conflicto que hace 9 años recorre los tribunales porteños en un cruce de demandas entre la institución y el Gobierno de la Ciudad.

Se trata de un terreno de generosas proporciones sobre la calle Echeverría al 1100 con salida a Sucre, en la intersección con Cazadores, que en 1992 la entonces Municipalidad vendió a Hebraica por $ 1.200.000 pagaderos en cuotas, una cesión «con cargo» que obligaba a la institución a hacer las obras pactadas. Llegó 2001 y en la gestión de Aníbal Ibarra se tramitó un permiso para vender el predio, que si bien el Gobierno porteño aceptó, impuso que en tres años debían estar concluidos la escuela y el centro cultural. En cambio, la institución de la comunidad judía inició un juicio contra la Ciudad pidiendo anular el decreto de Ibarra y alegando que en 2000 habían cambiado las normas urbanísticas y en esa zona, catalogada como U23 «Nuevo Belgrano» sólo se permitían viviendas unifamiliares. Pedían la devolución del dinero y dejaron de pagar. La causa sigue y en su momento el ministerio público desestimó la demanda, pero la institución también alegó que tras el atentado a la AMIA, en 1994, los vecinos rechazaban que allí se levantara una escuela judía, por lo cual desestimaron el proyecto.

Macri terminó, a través de su ex procurador porteño Pablo Tonelli, firmando una enmienda al convenio, en noviembre del año pasado, para que «en el caso que hasta el 31 de marzo de 2010 la Legislatura no haya aprobado una ley que deje sin efecto el cargo mencionado -ya sea por no haber tratado el proyecto de ley que deberá remitir el Gobierno de la Ciudad o porque el mismo fue rechazado- el presente acuerdo quedará sin valor alguno».

El proyecto de ley ya está en manos del titular de la Comisión de Asuntos Constitucionales, el radical Martín Ocampo, quien explicó que «eso se corrigió y es hasta que la Legislatura apruebe el proyecto de ley para que se exima la sociedad de la construcción de las instalaciones previstas originalmente».

Por cierto ahora lo que ofrece la Sociedad Hebraica es pagar a la Ciudad con el 36,66% del precio del predio -como monto adeudado del convenio original- a cambio de anular la obligación de las construcciones, y ha manifestado urgencia por vender el lugar.

Por ahora el debate no arrancó en la comisión y dentro del bloque PRO, pocos legisladores tienen conocimiento de la controversia. En cambio, en el ibarrismo están analizando el proyecto aunque inicialmente rechazan la enmienda firmada por el Gobierno porteño, ya que consideran que el Ejecutivo no puede comprometerse a nombre del Poder Legislativo con un plazo para sancionar una norma. Tampoco se buscó el cambio de zonificación para el desarrollo del emprendimiento ya que un conjunto de manzanas de ese barrio fueron catalogadas especialmente para impedir determinado tipo de construcciones.