Pasó un año y la Villa Olímpica sólo está ocupada en un 50%

Los departamentos deberían haber sido adjudicados a mitad de año. Si bien se extendió el plazo a diciembre, de las 1.050 unidades, solo 655 tienen escritura.

Viviendas. Uno de los 1.050 departamentos que se construyeron en la Villa Olímpica

A las promesas se las lleva el viento, sobre todo en tiempos de campaña electoral. A principios del año pasado el Gobierno porteño anunció una línea de créditos hipotecarios para aquellas familias de clase media que estuvieran interesadas en comprar, como vivienda única y de ocupación permanente, uno de los 1.050 departamentos de la Villa Olímpica que se construyeron para albergar a los jóvenes que participaron de la competencia.

En aquel momento el Gobierno prometió que en marzo comenzaría el proceso de escrituración y que a mediados de año todos los departamentos estarían adjudicados. En septiembre los vecinos denunciaron a Ámbito Financiero que de las 29 torres sólo el 20% estaba ocupado, pero desde el Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC) prometieron que en diciembre todo estaría resuelto, una promesa que tampoco se cumplió.

“Hoy hay viviendo unas 550 familias en los edificios de Lugano”, explicaron desde el IVC. Es decir, que de las 1.050 apenas están ocupadas poco más de la mitad, lejos de la promesa de hace sólo algunos meses que planeaba tener el complejo habitacional completo para fin de año. “En total hay 655 escrituras ya listas y 50 en pleno trámite...”, agregaron del organismo. “Hay vecinos que tardan más que otros en mudarse”, concluyeron.

Tras las PASO, el IVC y el Gobierno de la Ciudad intentaron adelantar el proceso de escrituración y adjudicación de los departamentos. “En mi edificio hay cerca de un 75% de ocupación, cuando en septiembre era del 20%; si bien se avanzó aún hay mucho que resolver y no se cumplió con los plazos...”, explicó uno de los vecinos de la Villa Olímpica que se mudó hace pocos meses. “Se avanzó a paso lento, pero es difícil que se llegue a diciembre, casi imposible”, agregó.

El complejo cuenta con 29 edificios -de 8 pisos cada uno-, según la información de los vecinos -que se comunican a través de grupos de WhatsApp- hay por lo menos 10 que durante meses estuvieron en refacción por problemas eléctricos. Esas unidades, que están completamente vacías, comenzarán ahora a ser adjudicadas. De los 19 edificios restantes en promedio tienen entre un 70% u 80% de ocupación. A esto se le suma unas 150 familias de la Villa 20 que llegarán -según las promesas- en enero al complejo.

Quienes fueron elegidos para comprar una unidad debieron durante un año demostrar su poder de ahorro con un plazo fijo. “Sabemos que muchos de los que hoy sí están mudados no cumplieron con los pasos previos, hubo favoritismo a la hora de otorgar los departamentos”, denunció uno de los vecinos.

Además aseguraron que hay problemas graves de construcción y que hasta último momento no pudieron conocer la unidad que compraron.

A esto se sumó además la demora en las mudanzas que se debió, entre otros motivos, al impacto de la inflación en los créditos UVA (Unidad de Valor Adquisitivo). Si bien el Instituto de la Vivienda de la Ciudad, a cargo de la construcción, congeló a octubre de 2018 el precio de las propiedades en UVA, las cuotas que tienen que pagar las familias no están congeladas, por lo que para muchos el esfuerzo se duplicó.