El gobierno rechaza la construcción de monoambientes y acusa al mercado inmobiliario de "especulación"

El subsecretario de Vivienda, Christian Di Candia, cuestionó su expansión en el mercado y sostuvo que no permiten proyectar una vida a largo plazo.

El gobierno adelantó que en el marco del Plan de Ciudad Vieja se prevé excluir la construcción de monoambientes.

El subsecretario del Ministerio de Vivienda, Christian Di Candia, cuestionó el crecimiento de los monoambientes dentro del mercado inmobiliario al considerar que responden más a una lógica especulativa que a una solución habitacional, y reafirmó que la cartera no promoverá este tipo de construcciones por su limitada capacidad para sostener proyectos de vida a mediano y largo plazo.

Di Candia sostuvo que los monoambientes, especialmente aquellos de dimensiones reducidas como los de 25 metros cuadrados, no se ajustan a las necesidades habitacionales de la población. “Es muy difícil que una familia o que una persona piense a mediano y largo plazo un proyecto de vida en un monoambiente”, afirmó, al tiempo que subrayó que este tipo de unidades no forman parte de los objetivos del ministerio.

En ese sentido, remarcó que la expansión de estas viviendas está vinculada a incentivos fiscales y a regímenes de promoción de la construcción, que han favorecido la multiplicación de unidades pequeñas por proyecto. Si bien estas políticas dinamizaron el sector inmobiliario, también generaron cuestionamientos sobre la calidad de las soluciones habitacionales ofrecidas.

Acusan de especulación al mercado inmobiliario

El debate se trasladó al plano político, donde el senador del Frente Amplio (FA), Gustavo González, impulsa un proyecto de ley que propone elevar a 35 metros cuadrados el tamaño mínimo de las viviendas. Según argumentó, los monoambientes más pequeños no garantizan condiciones dignas de habitabilidad y pueden afectar el derecho a la vivienda.

Por su parte, la ministra de Vivienda, Tamara Paseyro, matizó el alcance del fenómeno al señalar que los monoambientes representan cerca del 10% de las unidades construidas bajo el régimen de vivienda promovida. En esa línea, aseguró que no constituyen el foco de la política habitacional.

Finalmente, Di Candia adelantó que en el marco del Plan de Ciudad Vieja se prevé excluir la construcción de monoambientes, con el objetivo de promover viviendas accesibles para familias. "La idea es que sean del Plan Entre Todos para que sean topeadas, que accedan las familias que no tienen vivienda y para que nuestros planes no estén en un marco de especulación inmobiliaria".