El alquiler promedio registró una variación mensual de 0,40%, mientras que los contratos activos crecieron 0,31%.
Los alquileres volvieron a subir en mayo con una variación mensual del 0,40%.
El mercado de alquileres mantuvo su tendencia de crecimiento durante mayo; el valor promedio de los alquileres en pesos corrientes registró una variación mensual de 0,40%, al tiempo que la cantidad de contratos vigentes aumentó 0,31% respecto a abril, de acuerdo con el último informe de los Indicadores de Actividad Inmobiliaria (IAI) – Mercado de Alquileres, elaborado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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El relevamiento del organismo muestra que ambos indicadores continuaron en terreno positivo durante el quinto mes del año, reflejando un mercado que mantiene una expansión tanto en los valores de los arrendamientos como en el número de contratos activos.
El informe del INE también detalla la evolución del Índice de Alquileres, utilizado como referencia para seguir el comportamiento del mercado. La variación mensual de 0,40% se produjo en un contexto de ajustes graduales en los valores de los contratos, mientras que el incremento de 0,31% en los contratos vigentes evidencia una leve expansión de la actividad inmobiliaria vinculada al alquiler.
De acuerdo con el informe, se constataron 144.437 contratos de alquiler vigentes, de los cuales el 71,53% pertenecen a la ciudad de Montevideo, seguido por 11,72% del departamento de Canelones, Maldonado (3,96%), Colonia (2,50%), San José (1,86%) y Paysandú (1,81%).
Dentro de los alquileres en Montevideo, de los cuales se corroboraron 2.422 contratos nuevos y 103.317 contratos vigentes en el departamento, los precios para los primeros rondan los 24.458 pesos, mientras que para los segundos el valor es de 23.672 pesos. En tanto, el 73,3% pertenece a Propiedad Horizontal y el 26,7% pertenece a Propiedad Común. De los 2.422 contratos nuevos, el 67,8% pertenecen a Propiedad Horizontal y el 32,2% pertenecen a Propiedad Común.
Los Indicadores de Actividad Inmobiliaria (IAI) son elaborados por el INE a partir de la información proveniente de los contratos de arrendamiento registrados en el país y permiten monitorear la evolución del mercado de alquileres mediante variables como el valor promedio de los contratos y la cantidad de alquileres vigentes.