Alquileres: Zona Norte es casi un 40% más caro que Zona Oeste-Sur

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El valor de la renta para un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados en esa región del conurbano es de $24.524. Vicente López y San Isidro, lo más caros.

El alquiler de un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados ubicado en la Zona Norte de la Ciudad es un 39% más caro que otro de las mismas características situados en la Zona Oeste-Sur, relevó en un informe el portal de propiedades Zonaprop.

En la primera región del conurbano bonaerense la renta de un departamento con esas cualidades tiene un valor de $24.524; mientras que uno en el Oeste-Sur alcanza los $17.625 por mes.

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Al desglosar por municipios que conforman la Zona Norte, Vicente López encabeza el listado de los más caros con $37.189, seguido por San Isidro ($27.742 por mes) Tigre ($25.450 por mes) y San Fernando ($24.536 por mes), señaló el estudio.

En tanto que Morón ($19.124 por mes), Tres de Febrero ($18.375 por mes), Avellaneda ($18.036 por mes) y Quilmes ($17.824 por mes) representaron los precios más elevados del sector, precisó el análisis inmobiliario.

La Matanza ($17.510 por mes), Almirante Brown ($17.410 por mes), Lanús ($17.275 por mes) y Lomas de Zamora ($17.227 por mes) se encuentran por debajo de la media.

En cuanto a la compra-venta, también en Zona Norte los valores son los más caros en el mercado, aseguró el relevamiento y detalló que una unidad de dos ambientes y 50 metros cuadrados tiene un precio solicitado por propietarios de U$S118.000; mientras que una propiedad de tres ambientes y 70 metros cuadrados alcanza los U$S165.200.

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"El precio medio por metro cuadrado alcanza los U$S2.363, un 0,1% por debajo del mes previo. En abril de 2019 los precios iniciaron una tendencia a la baja y en la actualidad acumulan un descenso del 4,0% desde el máximo", acotó.

En Zona Oeste-Sur un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados tiene un valor solicitado por propietarios de U$S86.200, y una unidad de 3 ambientes y 70 m2 cuesta U$S114.700.

En este sentido, se remarcó que "el precio medio es de U$S1.724 por metro cuadrado, baja un 0,6% respecto al mes previo. En este caso, durante 2019 los precios de venta acumularon un descenso del 3,7% y en 2020 la baja alcanza el 3,5%".

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