Chomer: "EEUU es una excelente plaza para diversificar inversiones inmobiliarias"

Ezequiel Chomer, de Dividenz, contó cómo invertir en viviendas multifamiliares en el país norteamericano y qué ventajas ofrece. Por qué es una buena alternativa para "diversificar" el portafolio.

Ezequiel Chomer.

Durante su participación en el Real Estate Summit de Ámbito Debate, Ezequiel Chomer, CFO de Dividenz, se refirió a las oportunidades de inversión que ofrece la compañía en Estados Unidos y qué ventajas ofrece este mercado.

Durante el segundo panel, moderado por Ariel Basile, editor de política de Ámbito Financiero, Chomer aseguró que “Estados Unidos es el principal mercado en el mundo, sobre todo en real estate. Es un país con una seguridad jurídica y un tamaño de mercado con el que no hay posibilidad de competir. Y es una excelente plaza para diversificar inversiones. En el origen de la empresa detectamos que siempre había un apetito por hacer inversiones inmobiliarias en Estados Unidos y faltaba la posibilidad de facilitarle esas inversiones”, señaló Chomer.

Y explicó: “El modelo multifamiliar es el más tradicional, antiguo y común en las inversiones inmobiliarias de Estados Unidos. Es un modelo sólido, porque permite principalmente dos cosas: economía de escalas, se abaratan los costos, y la diversificación. Si se desocupa un inmueble, la renta baja un poco, pero es compensada por todos los demás”.

“Estados Unidos es el principal mercado en el mundo, sobre todo en real estate", afirmó Chomer.

Además, hizo mención a un fondo de renta fija que la compañía lanzó hace unos meses, Dividenz Cash: “Permite a la gente que quiere invertir en el rubro de real estate en Estados Unidos hacer una colocación a renta fija. Hoy estamos con una tasa de 9.25 anual, que es muy ventajosa, con una liquidez prácticamente inmediata. Es para un cliente más conservador o un cliente que no tenga suficiente dinero para llegar a un ticket mínimo, porque se puede participar desde u$s2.000”.

Sobre la rentabilidad de las inversiones en real estate en Estados Unidos, Chomer sostuvo: “Hubo un impacto de lo que fue la suba de tasas en los últimos años. Pegó en todos los mercados del mundo. Las acciones cayeron y los bonos también. El multifamiliar fue uno de los productos que mayor resiliencia tuvo en esta crisis. Esto, producto de que la inflación generó que uno siga teniendo un refugio de valor, la renta siga empujando hacia arriba. Y la dificultad de acceder a una casa propia en Estados Unidos, hace que mucha gente tenga que alquilar”.