De acuerdo al último Boletín Técnico de Indicadores de Actividad Inmobiliaria (IAI) divulgado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) la mediana de los precios de compraventa de inmuebles en dólares bajó un 11,1% en julio, una caída que se da tras el repunte en junio.
Los precios inmobiliarios cayeron un 11,1% en julio tras el repunte de los meses anteriores
La mediana de precios alcanzó los u$s 80.000 en julio, mientras que en agosto se registraron más de 4.398 operaciones.
-
Operadores inmobiliarios insisten por la reglamentación de la ley que regula su trabajo
-
Los precios inmobiliarios treparon 12,5% en junio y el interior volvió a liderar las subas
El interior del país fue el que más sufrió la baja de precios.
En términos interanuales, la baja acumulada llega a 8,05% en dólares. Por otro lado, el valor mediano de las operaciones registradas en julio se ubicó en 80.000 dólares, cifra que confirma el ajuste general del mercado.
En cuanto a la cantidad de operaciones, en agosto se contabilizaron 4.398 altas de compraventa, representando una caída mensual del 4,62%, mientras que afrontó una caída importante del 6,54% en la comparación interanual.
El interior del país sufre la mayor baja
Este retroceso de precios se dio en todo el país, aunque fue fuera de Montevideo donde el impacto se sintió más, ya que hubo una baja de 17,14%, frente al 4,27% registrado en la capital.
Del total de compraventas, el 33,72% se realizaron en Montevideo, seguido por Maldonado (18,67%), Canelones (12,41%), Colonia (5,00%) y Rocha (4,57%). Además, el 66,59% de las operaciones correspondieron a altas de compraventa definitivas, mientras que el 29,93% fueron reservas de prioridad, una figura jurídica que garantiza prioridad registral para operaciones futuras.
Los datos se construyen a partir de registros administrativos provistos por la Dirección General de Registros del Ministerio de Educación y Cultura. Para evitar distorsiones, el INE publica la mediana de los precios en lugar de promedios, ya que las operaciones con valores excepcionalmente altos pueden alterar la interpretación general.
El informe destaca además que los valores se expresan en dólares al tipo de cambio del día de cada transacción, lo que implica que parte de la caída puede también explicarse por movimientos en el tipo de cambio.
Dejá tu comentario