Los precios de los inmuebles tuvieron una variación positiva del 20,29% durante 2023, cerrando un año donde la cantidad de altas de compraventa también fue superior, llegando al 11,7%, según los Indicadores de Actividad Inmobiliaria (IAI), que elabora el INE.
Los precios de los inmuebles registraron una fuerte variación anual del 20,59% durante 2023
La mediana de los valores fue superior a u$s 84.000, de acuerdo al último indicador mensual del INE.
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Los precios de los inmuebles exhibieron una variación mensual negativa del 8,54%
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El efecto Milei en los inmuebles de Uruguay: más inversiones argentinas
Los precios de los inmuebles crecieron un 20% durante el año pasado.
El estudio, que utiliza datos de la Dirección Nacional de Registros, demostró que la mediana de los valores se ubicó en 84.413.28 dólares, muy por encima de los 70.000 que costaban durante igual mes de 2022, reflejando los cambios y las tendencias de inversión en bienes raíces.
Con respecto a las altas de compraventa de enero, hubo una fuerte caída mensual del 47,72% con respecto a diciembre, con un total de 3.103 unidades. De hecho, el 68,51% del total de las transacciones fue de este tipo, seguido por las Reservas de Prioridad, con un 28,84% del total.
Del total de altas de compraventa, un 30,81% pertenecen a la ciudad de Montevideo, seguida de lejos por un 20,79% de Maldonado y un 12,28% de Canelones completando el podio. Más atrás aparecen Colonia, con un 5,64%; y Rocha, con un 5,45%.
La evolución de los precios de los inmuebles en Montevideo
El precio de las altas de compraventa en Montevideo acumuló una mejora del 1,83% con respecto al mes anterior, ubicándose en el orden de los 111.000 dólares, apenas por encima del valor de igual mes de 2022, cuando costaban 110.000. La mejora va en línea con lo ocurrido con los alquileres en la capital de Uruguay, un indicador que también se mostró al alza el año pasado.
En cambio, en el Interior, se registró una suba en la mediana de los valores, alcanzando los 60.000 dólares y representando una mejora del 12,71% con respecto a noviembre de 2023. En tanto, en la comparación interanual, la variación también es positiva frente a los 55.000 dólares de aquel entonces.
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