El proyecto urbano de la Patagonia: Neuquén y el Paseo de la Costa

El avance de las obras de la defensa costera sobre la isla 132, la emblemática isla del Paseo de la Costa, la ejecución del edificio sede de la Corporación de Desarrollo Urbano que gerencia el proyecto y que se ha de inaugurar en setiembre, la realización de la calle Río Negro con la rotonda de acceso al paseo y los inicios de la rambla sobre el río Limay y las calles interiores de la isla, son hechos que dieron un impulso inusitado al proyecto más importante y estratégico de la ciudad de Neuquén y una de las más significativas de la Argentina debido a la implementación de un modelo de gestión publico-privado.Sobra la base de la norma urbana sancionada por el Concejo Deliberante, Cordineu el reciente 8 de julio, la corporación que desarrolla el Paseo de la Costa, cuyo presidente es el Sr. César Gass y su vicepresidente, la ingeniera Viviana Pesek, representantes de los gobiernos municipal y provincial, respectivamente, ya dispone de la vía libre para la convocatoria a los inversores, quienes demuestran un gran interés en participar del novedoso emprendimiento, que a lo largo de 22 kilómetros paseo peatonal y 600 hectáreas de superficie de territorio, concentrará nuevos barrios para el crecimiento de moderna residencia, una bahía para deportes náuticos con centro comercial y de exposiciones y áreas culturales y hotelería para convenciones, acompañado en su conjunto por el calificado diseño de ramblas y parques ribereños.La arquitectura del proyecto urbano y el modelo de gestión representan en su conjunto un novedoso instrumento jurídico, la cual, desarrollada por importantes profesionales argentinos, provee los indicadores y usos del suelo, así como también la autosustentabilidad financiera al proyecto, al disponer la cesión por parte de los propietarios privados de 25% de sus tierras como contrapartida de la nueva norma, lo cual permitirá la ejecución de las obras de infraestructura. Otra novedad incluida en el proyecto es la acción concertada entre el sector público y privado, lo cual alienta al desarrollo en común del plan entre ambos.La puesta en marcha de las obras del Paseo de la Costa, al borde de los ríos Limay y Neuquén, les está dando la posibilidad a los ciudadanos neuquinos y a todos los turistas, de acceder a la gran belleza de dos ríos a los que hasta hoy estaban imposibilitados. Lleno de magia y misterio, el río Limay nace en el Nahuel Huapi y desde la Ciudad de Bariloche, se transforma en energía eléctrica, cuando pasa por Alicura, Piedra del Aguila, Pichi Picun Leufù, el Chocón y Arroyito, y ahora también llegará a la ciudad de Neuquén, transformado en un polo de atracción residencial, turística y recreativa.

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