En los primeros nueve meses de 2022 se registró un alza interanual de escrituras de 15,6%, con 23.157 escrituras.
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en septiembre una suba de 12,4% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3.161 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas escaló un 27,4%, con $38.119 millones, según informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
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En comparación con agosto de 2022, cuando se registraron 3.117 escrituras, los actos aumentaron un 1,4%.
Mientras que en los primeros nueve meses de 2022 se registró un alza interanual de 15,6%, con 23.157 escrituras.
El monto medio de los actos fue de $12.059.446 (80.273 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio), por lo que creció 13,4% en un año en pesos, y en moneda estadounidense descendió 21,7%, de acuerdo al Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
La entidad destacó que en septiembre, hubo 118 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido es del 24,4% respecto al mismo mes del año pasado. En tanto, afirmó que en la medición de los nueve meses acumulados, la caída es del 7,9% (1.032 hipotecas).
“Mirar el lado positivo es valorar que por cuarto mes consecutivo las escrituras de compraventa están superando las 3 mil mensuales y el acumulado del año nos da un alza de 15%, aunque con indicadores de crédito hipotecario más bajos que el año pasado”, dijo Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
Y concluyó: “Si bien ciertas comparaciones interanuales se suavizan un poco más, 2022 da siete meses positivos y dos negativos respecto a 2021. Todos necesitamos variables que se vayan ordenando porque la vivienda es y seguirá siendo una inversión segura y necesaria”.
Si bien ciertas comparaciones interanuales se suavizan un poco más, 2022 da siete meses positivos y dos negativos respecto a 2021. Todos necesitamos variables que se vayan ordenando porque la vivienda es y seguirá siendo una inversión segura y necesaria”, añadió.
“Con estos últimos cuatro meses de mejor actividad, confiamos que 2022 cerrará con niveles prepandemia. Pensemos que 2020 tuvo apenas 18 mil operaciones y el año pasado poco más de 28 mil. Con esta tendencia, esperamos rondar en las 35 mil y eso nos ubicaría un poco mejor que en 2019, pero no dejan de ser deseos de buen cierre", dijo De Bártolo a Ámbito.
Y concluyó: "Todavía nos queda un largo trecho por recuperar, porque años como 2017 o 2018 -donde hubo crédito hipotecario- cerraron con 63000 y 55 mil escrituras respectivamente. Y yendo un poco más lejos como 2007 tuvimos 73 mil operaciones anuales”.
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