Se desaceleró venta de inmuebles en julio (sólo crecieron el 0,1%)

El mercado inmobiliario mostró en julio señales de estancamiento, cuando subieron apenas el 0,1% respecto de igual mes de 2010 la cantidad de escrituras de compraventa registradas, de acuerdo con datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

En julio, la cantidad de actos registrales sumó 5.540 operaciones, mientras que el volumen de las transacciones ascendió a 2.368,7 millones de pesos, con un valor promedio de $ 409.520, equivalente a alrededor de u$s 99.157. Dichos valores promedio por operación representaron incrementos en comparación con un año atrás del 10,1% en pesos y del 4,9% en dólares.

Respecto de junio, en julio se verificó una leve disminución del total de las transacciones del 3,6%. El Colegio de Escribanos, a través de un comunicado, sostuvo que «el mercado parece encaminado a repetir el desempeño que mostró en la primera mitad de 2007, es decir con apreciables altibajos, propios tanto de las expectativas que genera un año electoral, como del agregado de señales de incertidumbre provenientes del mercado internacional, que se reflejaron en el subibaja de las tasas de interés». Sin embargo, sostiene que «el ritmo del mercado ha mantenido la estacionalidad gradualmente creciente, donde la segunda mitad alcanza niveles de operaciones claramente más elevados que en la primera, mientras que el valor promedio de las transacciones, si bien ha atenuado la aceleración que había mostrado en los primeros meses del año, muestra importes superiores a los del año previo».

Por segmentos y rangos de montos, los que abarcan a las transacciones por hasta $ 250.000 (es decir, con un máximo de casi u$s 60.000) volvieron a perder participación en julio, tanto en comparación con el mes anterior como en la medición in-teranual, al explicar el 45,6% del total de las operaciones.