Gracias al impuesto a las transferencias de inmuebles, la recaudación de la AFIP en diciembre del año pasado fue de 33 millones de pesos, contra los 13 millones del mismo mes de 2005. Además, a partir de febrero, este organismo comenzará a empadronar inmobiliarias y dueños de inmuebles que reciban más de 8 mil pesos por mes.
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El subdirector general de Fiscalización de la AFIP, Marcelo Costa, indicó que ese organismo logró «multiplicar por tres la recaudación del impuesto», con su política que busca transparentar el mercado inmobiliario. «Noviembre y diciembre estuvieron dos veces y medio arriba de los ingresos registrados en el período enero-octubre», explicó Costa.
En cuanto a la política de la AFIP para controlar la compraventa de inmuebles, el funcionario aclaró que «no intervenimos, ni impedimos que se concreten las operaciones, simplemente buscamos elementos para darle mayor transparencia al mercado inmobiliario». En cuanto al empadronamiento al que serán sometidos aquellos dueños de inmuebles o inmobiliarias que reciban más de 96 mil pesos anuales, desde la AFIP indicaron que ésta es una medida que forma parte del fuerte control que el organismo recaudador comenzó a ejercer sobre el sector inmobiliario, en donde verificó varias infracciones como subvaluación en escrituras y evasión en el pago de Bienes Personales y del impuesto a la transferencia. Esto es así porque detectó que hay contribuyentes de Bienes Personales que compran inmuebles o venden una propiedad para comprar otra y no pagan el gravamen. El empadronamiento de inmobiliarias y dueños de inmuebles que cumplan con los requerimientos indicados por la AFIP se realizará a través de la página de Internet del organismo, hasta el 16 de marzo próximo. La otra pata de este fuerte control que la AFIP ejercerá sobre el mercado inmobiliario es la implementación de la obligatoriedad del pago de las operaciones de compraventa de inmuebles con cheques, tarjetas de crédito o débito o transferencias bancarias. De esta manera, el Estado pretende «blanquear» las operaciones del mercado.
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