En 2020 habrá 550 parques industriales

 El mercado inmobiliario está atravesando una de las crisis más profundas; sin embargo, el sector industrial se destaca con números positivos y proyectos para los próximos cinco años.

Actualmente, este mercado cuenta en la Argentina con 300 parques industriales, en los que funcionan unas 8.000 empresas y se emplean alrededor de 340.000 personas. Desde el sector estiman que para 2020 habrá en el país un total de 550 parques.

Según un informe difundido por CBRE, los parques industriales en el Gran Buenos Aires se dividen en tres grandes grupos: corredor norte, sur y oeste. Del total, más del 71% es privado, mientras que el 15% es de carácter público; y el 12,8%, restante mixto.

Últimamente, y liderado por la política cambiaria actual, la dificultad para el giro de dividendos al exterior a través del Mercado Único Libre de Cambio (MULC) llevó a varias empresas a destinar flujo de pesos importantes a compras y mejorar inmuebles industriales, buscando en todos los casos una mejor defensa del valor de los fondos líquidos. Es así como los inversores optan por introducirse en el sector industrial porque obtienen mejor rentabilidad que en otros sectores más tradicionales.

En lo que refiere a valores de venta, éstos presentan un incremento interanual del 18%, al ubicarse en u$s 88/m². El Corredor Sur continúa siendo el submercado con el valor más elevado, en u$s 99,50/m².