Consultatio: salvarla, la salva lo financiero

Objeto social: "Desarrollo y administración inmobiliaria."

Cuando comenzamos a analizar su balance la vemos con ventas 164% mayores a las de un año atrás, con lo más significativo pasando por los complejos urbanos (33% del total; Torres del Lago) y los complejos turísticos (56% del total; Las Garzas, ROU), lo que evidencia un claro cambio en el mix de sus productos (entre enero y marzo de 2015 las torres residenciales aportaron el 55% de las ventas). A pesar de este incremento, el aumento de los costos (237%) la dejó con un bruto 84% mayor al de doce meses antes, reduciendo el margen a 33%, el menor desde al menos 2014. Las malas no acaban acá y la disparada de los gastos (comercialización pasó de $ 1 millón a $ 50 millones, en tanto los administrativos crecieron 55%) la dejan con un saldo operativo en contra de $ 21 millones, 8% mayor que los $ 11 millones que resignaba el año previo. Pero ésto más que lo neutraliza con su acostumbrado buen manejo de lo financiero (gana un 94% mas que en 2015 en este frente) que le deja $ 182 millones a favor. A esto adiciona en concepto de "otros resultados netos" -léase revaluación de propiedades de inversión- la friolera de $ 384 millones ($ 152 millones el año previo), que tras la mordida del fisco le significan un neto en los primeros tres meses de este año de $ 353.981.000, más que duplicando lo de 2015.