El precio promedio del metro cuadrado en departamentos nuevos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires creció un 10,2% en 2016, mientras que las unidades usadas subieron 5,2%, informó ayer el Instituto de Economía de la Fundación de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE). El relevamiento reflejó que las unidades ubicadas en los barrios de Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez mostraron los valores más elevados. En dichas zonas, en el segmento "a estrenar", los precios rondaron entre u$s3.676 el metro cuadrado en el caso de Recoleta y de u$s3.047, en Núñez.
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Sobre la base de los números de diciembre, a lo largo del año los precios mantuvieron una tendencia alcista en la CABA y los valores de departamentos nuevos en Recoleta, Palermo, Belgrano y Núñez aumentaron 13,1%, 14,9%, 11,9% y 5,5%, respectivamente. Las subas fueron menores en barrios como Villa Crespo (+5,3%) y Flores (+1,3%). Las unidades usadas, en tanto, registraron los mayores aumentos en Palermo (+7,6%), Belgrano (+7,4%) y Núñez (+7,4%).
"Si bien 2016 fue un año bisagra por el impacto del proceso de cambio encarado por el nuevo Gobierno y el reacomodamiento de las principales variables macroeconómicas, eso no obstaculizó que la mejora en las expectativas por un clima renovado se tradujeran en un incremento de las operaciones de compraventa y de los montos involucrados en ellas", detalló el informe de la UADE. Las operaciones registraron una suba interanual aproximada de 60% en diciembre, mientras que los actos escriturales lo hicieron en un 41%, de acuerdo a la información que suministra el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
Al mismo tiempo, también se registró una mejora importante en la evolución de las transferencias con créditos hipotecarios, que registraron un incremento del 150% y en términos de montos, 163% para ese mismo período.
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