¿Te mudás? Estos son los pasos a seguir para que no te retengan el impuesto a la transferencia de inmuebles

El organismo estatal le recordó a sus contribuyentes la posibilidad de evitar el pago de este impuesto en caso de cumplir con ciertos requisitos.

Estos son los pasos a seguir para evitar el pago de este impuesto si vendiste una propiedad.

La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) se encarga de recaudar, controlar y fiscalizar los impuestos, recursos de la seguridad social y operaciones de comercio exterior. Es por eso que el organismo se unió a otros y habilitó una plataforma digital con el objetivo de que los titulares puedan realizar pagos de manera rápida, segura y desde la comodidad de sus dispositivos tecnológicos.

Dentro de este contexto, ARCA Móvil cuenta con un extenso catálogo de herramientas que te permiten hacer trámites desde solicitar o recuperar tu clave fiscal, controlar cualquier aspecto del Monotributo, tramitar la baja de algún servicio, consultar la liquidación de tu sueldo y pedir el Certificado de No retención del ITI.

Depositphotos

¿Cuál es el impuesto a las transferencias de inmuebles?

El impuesto a las transferencias de inmuebles (ITI) es un tributo nacional que se aplica cuando una persona física o una sucesión indivisa vende un inmueble que no está alcanzado por el impuesto a las ganancias. Por ejemplo, esto sucede si se trata de una propiedad que no está destinada a actividades comerciales.

La alícuota general es del 3% sobre el valor de la transferencia, ya sea el precio de venta o el valor fiscal, el que sea mayor y debe ser abonado por el vendedor. Este impuesto representa un ingreso fiscal para el Estado Nacional y permite un seguimiento más claro de las operaciones de compraventa de inmuebles. Además, ARCA puede usarlo para cruzar datos y evitar maniobras de evasión o subdeclaración de precios en escrituras.

ARCA

¿Cómo tramitar la no retención?

Para tramitar el Certificado de No retención del impuesto a la transferencia de inmuebles deberás:

1. Ingresar con clave fiscal al servicio “Transferencia de Inmuebles”.
2. Seleccioná tu nombre y apellido en el campo “Seleccione la empresa”
3. Elegí la opción “Trámite Simplificado – Ley 13.905 Opción art. 14”.
4. Seleccioná la opción en el menú desplegable según el tipo de trámite.
5. Completá los datos identificatorios que te solicita el sistema
6. ¡Listo!