Comienzan a surgir soluciones propias del mercado para aquellos casos que fueron afectados por la aplicación del CER en un momento en que el equipo económico está analizando las formas para indexar contratos. En el caso de los alquileres -tanto de particulares como comerciales- y de los préstamos que no fueron tomados con bancos, aparecen alternativas que funcionan como cláusulas gatillo. Estas son las principales opciones recogidas por Ambito Financiero.
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Así, también pueden hacerlo aquellos deudores no bancarios que, por el tipo de crédito o préstamo que hayan tomado, quedaron ligados a este coeficiente.
Cabe recordar que el Decreto 762/02 liberó del pago del CER a todos los préstamos personales y prendarios con tope de $ 12 mil y $ 30 mil, respectivamente, y a los créditos que tengan como garantía la vivienda única y permanente. Además, se incluyó en esta lista a las locaciones cuyo fin se restrinja a la vivienda única y permanente.
Según el decreto, las PyMEs y los deudores bancarios (o no) que rebasaron topes o definiciones de la normativa deben afrontar el pago del CER. Las cláusulas gatillo nada sirven a quienes tengan obligaciones con bancos, aunque sí pueden ser usadas como herramientas en los demás casos mencionados.
Surgieron en el mismo mercado inmobiliario, como un mecanismo de defensa ante el temor de que el CER triplique deudas y cuotas de alquiler en corto tiempo. También como «seguro» de existencia, dada la crisis que atraviesa, por caso, el sector comercial. Se sabe que -según el último sondeo de la Coordinadora de Actividades Mercantiles Empresarias (CAME)- hoy 23% de los comercios habilitados para funcionar permanece cerrados. Si el dato se traslada a la cantidad de comercios que hay en la Capital Federal, surge que hay aproximadamente 27.260 persianas bajas. Asimismo, las moras en el pago de las locaciones comerciales son cada vez más importantes (rondan 20%), y el precio de alquileres de plaza cayó entre 20% y 30%, de acuerdo con el sector inmobiliario. Por eso,
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