Hoy hay disponibles 2 millones de metros cuadrados de depósitos industriales
de los cuales sólo 19% es de alta calidad, mientras el resto tiene un alto
grado de obsolescencia física y funcional.
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«Al no poder cobrar penalidades si un inquilino rescinde un contrato de alquiler de una oficina o de un galpón, los desarrolladores deciden no encarar los riesgos de la inversión en construcción de esos inmuebles», explicó a este diario Cristian Frers, director de la empresa de negocios inmobiliarios Cushman & Wakefield Semco.
Frers se refiere a la situación que arrastra el sector desde abril de 1997, cuando por una modificación a la ley de locaciones urbanas (23.091) con el objetivo de proteger a los inquilinos, se equipararon las condiciones de los contratos de alquiler de viviendas con los comerciales.
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