El empresario Eduardo Costantini formalizó ayer en sus oficinas de una de las torres que construyó en Catalinas lo que había anunciado en la Bolsa porteña dos días antes: la colocación en el mercado bursátil de su inversora inmobiliaria Consultatio.
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Sin embargo, y como era de esperar conociendo su personalidad, Costantini no se ciñó al programa de la conferencia de prensa y se internó en temas de la actualidad. Veamos sus dichos más salientes:
¿Si éste es un buen momento para salir a la Bolsa? Nosotros miramos al futuro y a largo plazo; la inversión inmobiliaria es una alternativa atractiva para el inversor, aun en estos momentos. Salir a la Bolsa nos da otra escala y nos permite competir en un mundo globalizado.
La situación financiera internacional, sumada al conflicto del campo, conforman un ambiente hostil; hoy las empresas que buscan inversores son casi «héroes».
A Nordelta la lanzamos en 1999, y atravesó varias crisis internacionales, pero igual mantuvo su valor sin haber incurrido en default ni tomado pasivos. Debemos u$s 20 millones, pero tenemos u$s 30 millones en caja...
Confío en que el gobierno va a llegar a un acuerdo con el campo, lo que va a distender la situación actual, pero igual creo necesaria una suba de la tasa de interés. La tasa negativa argentina es la más alta del mundo.
En lo que hace a la colocación, Costantini dijo que su firma lanzará 90 millones de acciones, representativas de 25% de su capital. El propósito de esta colocación -dijo Costantini-es «darles más escala a nuestros emprendimientos locales y expandirnos en la región». El plazo para suscribir la emisión vence el jueves próximo.
Costantini agregó que los agentes colocadores serán el banco de inversión JPMorgan, el Crédit Suisse y el mercado de valores a través de su red de agentes de Bolsa. «Habrá una segunda etapa para ampliar el capital, destinada a incrementar el número de inversores en la Argentina y el exterior».
Dijo también que esta emisión está destinada tanto a los inversores institucionales como a los minoristas. « Creemos que podemos ser elegibles para las familias y los fondos de pensión, como una manera de canalizar ahorros», aseguró. «
Queremos asociarnos con el público inversor y aumentar nuestro capital, sin ampliar la deuda de la compañía.»
Dado que el valor de las acciones a suscribir rondará los $ 3,40, está claro que el financista busca capturar cerca de u$s 100 millones con esta colocación. «Esos fondos se destinarán a nuevos proyectos inmobiliarios, dentro y fuera de la Argentina», insistió. «Nuestra intención es expandirnos a Uruguay y Brasil a través de la construcción de viviendas residenciales y oficinas.»
Los activos de Consultatio comprenden el country Nordelta; 1.400 hectáreas en Escobar, donde se construirá un emprendimiento similar a Nordelta; 240 hectáreas en Rocha, Uruguay, donde se levantará un emprendimiento denominado Las Garzas y los edificios de oficinas premium para alquilar Catalinas y Alem Plaza.
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