La actividad de la construcción creció durante el 2011 el 8,7 % con respecto al 2010, informó oficialmente el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).
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Este resultado anual se obtuvo luego de que el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC), registrara durante diciembre un aumento del 2,7 % en relación a igual mes del 2011, y un alza del 1,2 % en comparación a noviembre, siempre en términos desestacionalizados.
En medio de este panorama, la encuesta cualitativa que realiza entre empresarios del sector el propio INDEC mostró un signo menos optimista en torno a las perspectivas del sector para las obras, tanto en el sector público como privado, en el trimestre en curso.
En efecto, entre los empresarios que se dedican principalmente a realizar obras públicas, el 22,7 % de los encuestados cree que el nivel de actividad declinará durante este trimestre, contra el 20,5% que aumentará, mientras que el 56,8 % restante sostiene que se mantendrá sin variantes.
A la hora de identificar las políticas que incentivarían al sector, las empresas que realizan principalmente obras privadas señalaron en primer lugar a las políticas destinadas a la estabilidad de los precios (29,6%), a los créditos de la construcción (26,1%) y a los créditos hipotecarios (23,9%), entre otras.
Los empresarios de la construcción que realizan obras públicas se inclinaron por: políticas destinadas a la estabilidad de los precios (34,4%), a las cargas fiscales (20,3%) y a los créditos de la construcción (19,5%), entre otras respuestas.
Las estadísticas señalan que la superficie a construir registrada por los permisos de edificación para obras privadas en una nómina representativa de 42 municipios registró durante el 2011 una suba del 5,5% en relación al 2010. Sin embargo, durante diciembre, mostró una baja del 5,1% en relación al 2011.
Con respecto a las ventas de los insumos durante todo el 2011 en relación al año anterior, se observaron aumentos del 11,9% en ladrillos huecos, 11,7% en hierro redondo para hormigón, 11,5% en cemento, 0,6% en pinturas para construcción y 0,1% en asfalto. En tanto, se registró una baja del 10,5% en pisos y revestimientos cerámicos.
Durante diciembre del 2011 se registraron, en general, alzas con respecto a igual mes del año anterior, como el caso del hierro redondo para hormigón, con el 6,9% ; pisos y revestimientos cerámicos, 6,4% ; ladrillos huecos 6%; y una suba del 2,1% en el caso del cemento.
En tanto, se registraron bajas del 12% en asfalto y 3,8% en pinturas para construcción.
El INDEC dio cuenta además que la construcción de edificios para viendas aumentó 2,80 %; las construcciones petroleras el 0,9 %; las obras viales 3,9; y Obras de infraestructura 2,35%.
En cuanto al Costo de la Construcción, el INDEC dio cuenta de un alza general del 17,3% para el 2011 alentada por una suba del 27,5% en los denominados "Gastos Generales", seguido por un alza del 20,2% en Mano de Obra, y 11,9% en Materiales.
Solo la Instalación Eléctrica presentó una suba del 31,5% mientras que el Movimiento de Tierra, particular de las grandes obras y edificios, tuvo un alza del 36 % quedando la albañilería con un alza del 17%.
De esta manera, el Costo por Metro cuadrado de un vivienda unifamiliar llegó a diciembre a 2.252 pesos, un 20,7% más que en diciembre del 2010.
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