APSA: segunda parte con salto de calidad

EL RASTRO: Distribuyó fuertes dividendos efectivos, pero alcanzó un ritmo de altas ganancias. Y lleva $ 180 millones «acumulados». Prometedor de un ejercicio de gran estatura.

2do. Trimestre al 31/12/2011

Objeto social: «Centros comerciales, inmobiliaria».

Una curiosa conjunción para la época, donde la compañía tuvo menores ingresos que en semestre de 2010, pero pudo capturar bastante más utilidad que en el pasado. La transferencia de un terreno, en ejercicio pasado, le había dado un vuelo extra a aquel cuadro del año previo y en esto radica que lo actual se muestre como más atenuado. Reunió totales por $ 466 millones, en los seis meses, frente a los $ 477 millones de 2010. Pero, la esencia del negocio, resultó mucha más potente en el semestre actual. Esto, de la mano de la rentabilidad derivada de sus «centros comerciales». Y que en la segunda mitad del período, de julio a diciembre, tuvieron un importante aumento de ritmo: dándole el salto de calidad a sus números de primer semestre.

Con «costos» en retroceso, retuvo utilidad bruta que se constituyó con 364 millones de pesos, versus los 311 millones de pesos del ejercicio anterior. Y al detraer los «gastos», dejaron un remanente suculento de 306 millones de pesos de carácter «operativo», sobre los 244 millones de pesos retenidos en 2010. Ya desde allí el cuadro evolucionaba muy sólido, pero en la zona baja gozó de otra condición bien favorable. La erogación por lo «financiero» se contrajo desde los $ 52 millones del otro año, a solamente $ 33 millones ahora. De tal forma, arribó a un saldo «ordinario» (antes de lo fiscal y otros egresos menores) que rozó los $ 280 millones semestrales. Gran diferencia sobre todo lo hecho en último quinquenio y también respecto del saldo 2010, que fuera de $ 194 millones. Una muestra poderosa.