Inmuebles: solución para la crisis

 El Colegio de Escribanos acaba de informar que los registros de operaciones realizadas el pasado año muestran el desplome de las escrituras, que indican una nueva caída interanual del 18%, la peor en décadas.

Mientras en nuestro país asistimos a la reducción del mercado inmobiliario y de la construcción, los medios informaron que los argentinos han comprado inmuebles en EE.UU. por 2.000 millones de dólares, equivalentes en la Argentina a 50.000 viviendas populares de 40.000 dólares estadou-nidenses cada una, convirtiéndose en el primer país sudamericano en el ranking de compras de extranjeros en los EE.UU.

Esta conducta muestra a las claras que tienen más confianza en el comportamiento del marco jurídico y ético de ese país que en el nuestro, entendiendo por confianza la esperanza firme o seguridad que se tiene en que una persona o entidad van a actuar o una cosa va a funcionar como se desea.

Puesto que la industria de la construcción, la infraestructura, el campo y otros son actividades en las que los productos importados tienen baja incidencia, se deben desarrollar en moneda local, ajustada en el tiempo, para ser atractivas para los inversores y contar con reservas netas para comprar al contado los insumos importados imprescindibles y de esa manera dinamizar el aparato productivo, generando crecimiento con desarrollo. Se publicita que nuestros países vecinos crecen y les sobran dólares. Brasil, Chile, Perú, Uruguay. Tienen coeficientes indexatorios. La Argentina tuvo ese mecanismo de ajuste, que se usó exitosamente tanto para pagar como para ahorrar, hasta que fue prohibido por la ley de convertibilidad en el año 1991.

(*) Exdirector Bapro