El monto involucrado en las operaciones de compraventa correspondientes a junio creció 29,5% frente a igual mes de 2005 y 6,83% respecto de mayo. Sin embargo, la cantidad de escrituras aumentó solamente 4,4% contra junio de 2005 y cayó 2% frente a mayo.
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De esta manera, los datos pertenecientes al informe del Colegio de Escribanos indican que los actos de compraventa fueron 6.202 para el mes pasado y el monto involucrado en éstos llegó a los $ 1.071 millones.
Los montos escriturados siguen en ascenso mes a mes. Desde los registros de 1994, el de junio es el mayor después de los $ 1.083 millones pactados en octubre de 2005. A simple vista, se nota que ya se superaron las cifras de la convertibilidad, pero la realidad es que con la crisis económica de 2001/2002, el peso se devaluó y hoy está en 3,10 por dólar. Esto hace que los precios en pesos de las propiedades sean mayores.
La construcción es un mercado que repuntó luego de la crisis, y tanto la demanda como los precios de las propiedades comenzaron a ascender. Algunos especialistas y dueños de inmobiliarias opinan que ya se llegó al techo. Pero lo cierto es que por más que el mercado financiero se esté recuperando y cada vez muestre más solidez, con mayor demanda de instrumentos como los plazos fijos y los fideicomisos, la gente no deja de apostar a los ladrillos como inversión segura.
Por otro lado, la cantidad de escrituras descendió frente a los números de mayo, lo cual puede estar mostrando la estabilidad de la demanda y el arribo al techo que se predice o ser tan sólo producto de factores estacionales. Habrá que ver los números de julio y cómo avanzan el mercado inmobiliario, la moneda y la economía en general.
