Washington (EFE) - El ex presidente de la Reserva Federal de EE.UU. Alan Greenspan calificó ayer la situación del mercado inmobiliario español como una «burbuja» y dijo que, como en otros países europeos, se ha formado por el bajo nivel de tasas hipotecarias durante los últimos años.
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A Greenspan se lo ha acusado de tener parte de culpa de la crisis de los bienes raíces en Estados Unidos por llegar a bajar los intereses a 1% cuando era presidente de la Fed.
Ayer se defendió en un discurso durante la Asamblea Anual del Fondo Monetario Internacional (FMI) y el Banco Mundial, en el que mencionó paralelismos entre los mercados inmobiliarios en Estados Unidos y en Europa, incluida España.
«Si las bajas tasas de interés a corto plazo crearon la burbuja, ¿qué es lo que creó la burbuja en España, Irlanda o Reino Unido?», se preguntó.
Greenspan dijo que el boom inmobiliario ocurrido de forma simultánea en España y en el resto de los países avanzados, excepto en Japón y en Alemania, se debe a las bajas tasas hipotecarias. Estas, a su vez, dependen del nivel de intereses a largo plazo, unos tipos que, según él, están fuera del control de los bancos centrales.
En Estados Unidos, «la burbuja es el resultado de una caída muy significativa en las tasas de interés reales a largo plazo a nivel mundial».
Greenspan no explicó si el mercado de bienes raíces español y de los otros países europeos que mencionó podrían sufrir la misma crisis que afecta actualmente a Estados Unidos, donde los precios de la vivienda han caído.
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