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Mientras más se requieren inmuebles con disposiciones de infraestructura y tecnología para desarrollar actividades modernas, la actual oferta tiene casi 80 años de uso. Por esa razón, crecen los interesados en los parques industriales que ofrecen nuevas posibilidades.
Según un informe de la consultora Respecto de los valores de venta, hay varios puntos para tener en cuenta. Los factores determinantes para valuarlos son la ubicación geográfica, la antigüedad y la calidad constructiva. Con todas estas variables se hace muy difícil hablar de un precio promedio y en el mercado se observa mucha distorsión en este sentido.
En general, en este segmento los demandantes optan por adquirir el inmueble en vez de locarlo por las fuertes inversiones que deben efectuar en infraestructura, que pueden correr el riesgo de perderlas ante la negativa del locador de prorrogar el contrato y la obligación de desocupar el inmueble».
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