Apuran préstamos hipotecarios al 12%

Amado Boudou

En respuesta a un reclamo del sector de la construcción, el Gobierno lanzaría en los próximos días un plan de créditos hipotecarios con plazo de 20 años a una tasa fija del 12%. Para eso, inyectaría $ 1.000 millones en el Banco Hipotecario.
El acceso al plan se limitará a quienes cuenten con un ingreso mínimo de $ 3.000 mensuales, y el monto máximo por otorgarse llegaría a los $ 300.000 para la vivienda familiar única.
La medida se difundiría luego de que los empresarios de la construcción insistieran en la necesidad de sostener su actividad con financiamiento del Estado, similar a la de autos y líneas blancas, a través de la ANSES. Tal como lo viene haciendo desde fines del año pasado, la ANSES, a cargo de Amado Boudou, prestaría el dinero que le ingresó desde las AFJP a una tasa anual del 9%, para que el Hipotecario conceda créditos al 12%.
La idea que se baraja es que la tasa sea fija, para evitar repetir el fracaso de los créditos para inquilinos que se lanzaron durante la presidencia de Néstor Kirchner, por el que se comenzaba pagando una tasa fija y al año pasaba a ser variable, con lo que créditos de $ 800 mensuales se dispararon a $ 4.000. En este caso, la cuota mensual por un préstamo de $ 200.000 pesos rondaría los $ 2.000 mensuales. El plan apunta a la clase media, con ingresos familiares de entre 3.000 y 7.000 pesos mensuales. Según trascendió, el Gobierno habría elegido al Hipotecario porque es líder en créditos para vivienda, con unos 300.000 préstamos otorgados. Luego, el banco organizaría licitaciones para otras entidades, pero también participaría otorgando créditos a través de sus propias sucursales.