Confirman créditos hipotecarios

La ANSES ya tiene todo preparado para anunciar una nueva línea de créditos hipotecarios. La confirmación a lo señalado por este diario el lunes corrió por cuenta del titular del organismo, Amado Boudou, quien ayer fue designado como nuevo director del Banco Hipotecario: «Estamos trabajando para que vuelva el crédito de largo plazo a la Argentina y que tenga relación con las posibilidades económicas de los habitantes. Se van a utilizar fondos de la ANSES, aunque todavía estamos estudiando el monto».

Todavía falta definir un punto fundamental de lo que será la nueva línea, su destino. En principio, sería exclusivamente para construcción. No está claro si incluirá la posibilidad de compra de inmuebles ya construidos o si recién se podría acceder a esta alternativa en una segunda etapa. El problema es que la relación cuota/ingreso resultaría demasiado alta para lo que requiere la clase media.

Boudou accedió a uno de los lugares del directorio aprovechando la participación accionaria que el organismo posee en el Hipotecario, fruto de lo que heredó de las AFJP tras la estatización. El funcionario participó ayer de la reunión de directorio en la que se confirmó su designación, junto con la del ex presidente del Banco Central Mario Blejer. «ANSES será uno de los principales brazos estratégicos del crédito a largo plazo. Junto con el Hipotecario -enfatizó Boudou- buscaremos que llegue a todos los argentinos».

A diferencia de lo ocurrido con otras líneas crediticias, esta vez los fondos de la ANSES se canalizarán a través de un solo banco, el Hipotecario. Esto significa que no habrá licitaciones entre todas las entidades del sistema, como había sucedido con fondos licitados para otorgar créditos personales, para la compra de cero kilómetro o incluso para la refacción del hogar.

Cristina de Kirchner realizaría el anuncio de los nuevos créditos a más tardar la semana próxima. Obviamente, el anuncio será parte de la estrategia electoral del Gobierno. Es probable, sin embargo, que ni un solo crédito sea otorgado antes de las elecciones del 28 de junio.

Estos son otros de los detalles que trascendieron de las características de la línea hipotecaria:

Plazo: 15 años.

Tasa: fija, entre el 14% y el 15% anual en pesos.

Destino: construcción de viviendas. En principio no podría utilizarse el préstamo para compra de departamentos o casas ya construidas.

Monto: el máximo llegaría a $ 150.000 por grupo familiar.

Ingreso: $ 3.500 mensuales por grupo familiar.

El Hipotecario seguirá funcionando como una entidad mixta, es decir con participación privada (lo controla el grupo IRSA), pero con mayoría estatal.

En la asamblea de accionistas de la institución efectuada ayer determinaron cómo quedó conformado el nuevo directorio: Eduardo Elsztain continuará como presidente (reemplaza a Clarisa Lifsic), como directores clase D (es decir en representación de los accionistas) se nombró a Saúl Zang, Gabriel Reznik, Mariano Viñes, Mauricio Wior, Pablo Vergara del Carril, Ernesto Viñes, Julio Dreizzen (ex subsecretario de Finanzas con José Luis Machinea y Domingo Cavallo), Amado Boudou y Mario Blejer (los últimos dos nuevos), Federico Bensadón por la clase C (representa a constructoras); Diego Bosio y Marcelo Cufré, por la clase A (en representación del Estado), mientras que Edgardo Fornero representa a los sindicatos (clase A).