Derrumbe de proyectos impagables

Uno de los edificios emblemáticos del boom inmobiliario de los últimos años en Bubai, el hotel en la playa Madinat Jumeriah.

Dubai - Amenazado de quiebra por su incapacidad para pagar a tiempo parte de su deuda, basó en los últimos años su éxito en numerosos proyectos faraónicos, tanto inmobiliarios como turísticos. El último es Burj Dubai, la más alta torre del mundo con más de 800 metros, cuya inauguración está prevista para el 4 de enero.

Esta torre de 160 pisos, en construcción desde 2004 con un costo estimado en u$s 1.000 millones, es el elemento central de un gigantesco proyecto de nuevo barrio de u$s 20.000 millones, «Downtown Burj Dubai», que incluye en especial el Dubai Mall, el más grande centro comercial del mundo, según sus promotores.

En el otoño boreal de 2008, Dubai, cuyas ambiciones parecían ilimitadas, anunciaba nuevas realizaciones desmesuradas, entre ellas una ciudad nueva de cerca de u$s 90.000 millones, «Jumeirah Gardens», y una torre de un kilómetro de alto, «Nakheel Harbour and Tower», alrededor de un centro de negocios de u$s 28.000 millones.

El emirato lanzó además obras en tres islas artificiales en forma de palmera. La única que fue terminada hasta ahora, Palm Jumeirah, tiene miles de apartamentos, mansiones y hoteles de lujo, entre ellos el «Atlantis-The Palm».

Desde su inauguración en noviembre de 2008, es, con sus 1.539 cuartos, una atracción para los turistas, tal y como el famoso Burj Al-Arab, el «único hotel de 7 estrellas» del mundo.

Otro proyecto desmesurado es «The World», conjunto de 300 islas artificiales que conforman un planisferio. Pero este archipiélago en aguas de Dubai está todavía lejos de estar terminado. La entrega de Dubailand, una especie de Disneylandia a mayor escala (costo inicial calculado en u$s 64.000 millones), también fue retrasada.

El Dubai Festival City cuenta con 20.000 departamentos, 50.000 oficinas, 3.500 cuartos de hotel, 100 restaurantes y dos centros comerciales (400.000 metros cuadrados). Para las compras, se puede también optar en Dubai por el centro comercial Mall of the Emirates que abrió en 2005, y es famoso por su Ski Dubai, la más grande estación de ski cubierta en el mundo, en espera de la apertura anunciada en 2016 del centro comercial Mall of Arabia. Este último es anunciado como el más grande centro comercial del mundo (un millón de metros cuadrados).

En 2010 se abrirá con un año de retraso el aeropuerto de la ciudad, Al-Maktum International, con una capacidad de recibir 120 millones de pasajeros por año, según sus promotores.

El aeropuerto, construido en un terreno de 14O km² al este del puerto de Jebel Ali y de su zona franca, forma parte de un complejo con centro de cargas de una capacidad de 12 millones de toneladas por año.

El costo solamente de los trabajos de infraestructura de todo el complejo está calculado en u$s 33.000 millones.

Agencia AFP