Las inmobiliarias piden otra vez extender CEDIN

 La Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) solicitó una audiencia con el ministro de Economía, Axel Kicillof, para pedirle una prórroga de la vigencia del Certificado de Depósito de Inversión (CEDIN), que vence el 30 de este mes y es usado en inversiones en el sector inmobiliario.

"Somos optimistas en cuanto a que vamos a lograr la prórroga", aseguró el titular de la cámara, Javier López, quien señaló que en el aumento de las operaciones inmobiliarias de los últimos cinco meses "tuvo incidencia" el uso de los CEDIN.

La Ley 26.860 de exteriorización voluntaria de tenencia de moneda extranjera en el país y en el exterior fue sancionada a fines del año 2013. Aunque no cumplió con las expectativas, su implementación fue mejorando a lo largo de los años y generando confianza en los propietarios.

El uso de los certificados permitió canjear dólares para efectuar inversiones en construcción de viviendas, refacción y compra de inmuebles. Desde su lanzamiento se emitieron CEDIN por más de u$s 1.700 millones que se volcaron al mercado inmobiliario.

Si bien desde el sector saben que no es la solución a la dura crisis que atraviesan, todos coinciden en que ayuda en las inversiones más grandes y que sirvió para reactivar el mercado, que viene castigado desde que el Gobierno instaló las restricciones para la compra de divisas extranjeras.

Además, puede convertirse en una buena inversión. Es que la mayoría de las empresas que aceptan CEDIN lo toman a un valor similar al dólar marginal. De este modo, brindan una tasa de descuento en el valor final de las propiedades, que están en pesos y ubicadas en zonas premium, con un alto índice de revalorización.