Polémica: quieren construir una torre en casco histórico

El polémico edificio no cuenta con los planos aprobados. Lo bautizaron “el ovni” por su extraña fisonomía.

Piedras y Caseros, en el barrio porteño de Barracas, es desde 2008 el centro de la polémica. Allí pretenden construir un edificio con una fisonomía particular, que muchos definen similar a un ovni. Pero más allá de que su estructura desentona con el entorno donde se erigen casonas antiguas, los vecinos y asociaciones civiles denuncian que el proyecto no cuenta hoy con el permiso necesario ya que sus planos no se adaptan a las leyes vigentes y no tiene en cuenta que se trata de un área de protección histórica.

"El edificio tiene planos registrados en 2008, pero al transcurrir tres años sin dar inicio, el Código de Edificación establece que la Secretaria de Planeamiento debe dictar su caducidad, lo cual no ocurrió, explican desde la Asociación Proteger Barracas. La resolución de la Defensoría del Pueblo de la Ciudad agrega que el Código de la Ciudad determina que cuando "la dirección comprueba que una obra queda paralizada durante seis meses por la no ejecución de trabajos constructivos dejará constancia del estado en que se encuentra y la declarará paralizada", situación que jamás ocurrió

El mismo Código establece además que si durante el lapso de tres años, a partir de la fecha de registro de planos, la obra no comienza, vence el permiso y se pierden así los derechos de construcción. "En diciembre de 2012 se aprobó la Ley 4.464 que crea la Zona de Amortiguación del Área de Protección Histórica que comprende la zona en donde se pretende construir este edificio y pone límite a las alturas de las construcciones", indican desde la Asociación. Previamente, en 2011 se había aprobado la Ley 3.954 que redujo las alturas máximas permitidas en la zona hasta 3 pisos. "Es entonces que corresponde presentar nuevamente los planos adecuándolos a la normativa vigente", agregaron.

Desde sus inicios el proyecto fue comercializado por la inmobiliaria Bullrich, sin embargo al ser consultados por este diario aseguraron que por lo menos haces seis meses que lo sacaron del catálogo de ofertas. Así todo, sigue ofreciéndose en su página web. Sin embargo, "la jueza en lo Contencioso Administrativo María Soledad Larrea dictó una cautelar que suspende la construcción de ese edificio indecible que se planeaba para la esquina de Caseros y Piedras", indicó Santiago Pusso, de la Asociación Basta de Demoler.

Mientras tanto, las obras quedan paralizadas, tapiadas con maderas que cercan el predio y dejan al descubierto una vez más la falta de control por parte del Gobierno de la Ciudad, quienes jamás declararon el proyecto en caducidad y dan lugar a comenzar con las obras en cualquier momento y hasta comercializar la inversión a través de inmobiliarias.