Las propiedades en Zona Norte son hasta un 26% más cara que en el oeste y en el sur del conurbano bonaerense. Así se desprende de un o informe elaborado por el portal de propiedades Zonaprop. Mientras el precio promedio pretendido por propietarios de Zona Norte para un departamento de dos ambientes y 50 m² es de u$s118.500 y para una unidad de 3 ambientes y 70 m² es de u$s165.900, en Zona Oeste-Sur, el precio promedio de un dos ambientes es de u$s87.500, y para una propiedad de 3 ambientes y 70 m² es de u$s116.400.
Según el informe, con respecto al precio promedio por metro cuadrado, en Zona Norte se ubica en u$s2.368 por metro cuadrado, lo que implica un descenso del 0,2% con respecto al mes anterior.
Por otra parte, Zona Oeste-Sur tiene un precio promedio por metro cuadrado de u$s1.751, cifra que también deja al descubierto un descenso del 0,2% respecto al mes previo.
En relación con los precios según municipios, en Zona Norte por encima de la media (2.368 dólares/m²) se encuentran Vicente López (2.790 dólares/m²), San Isidro (2.717 dólares/m²), San Fernando (2.707 dólares/m²) y Tigre (2.404 dólares/m²). Por debajo de la media están: Escobar (1.957 dólares/m²), Pilar (1.897 dólares/m²), Malvinas Argentinas (1.721 dólares/m²), San Miguel (1.695 dólares/m²), General San Martín (1.628 dólares/m²) y José C. Paz (1.506 dólares/m²).
En Zona Oeste-Sur, los municipios que se encuentran por encima de la media (1.751 dólares/m²) son: Lomas de Zamora (2.146 dólares/m²), Morón (2.028 dólares/m²), Quilmes (1.982 dólares/m²), Lanús (1.874 dólares/m²) y Tres de Febrero (1.811 dólares/m²). Mientras que por debajo de la media se encuentran: La Matanza (1.580 dólares/m²), Avellaneda (1.540 dólares/m²), Almirante Brown (1.487 dólares/m²) y Esteban Echeverría (1.253 dólares/m²).
Al momento de hablar de alquileres, el monto promedio requerido por los propietarios en Zona Norte para un departamento de dos ambientes y 50 m² es de $18.656 por mes y para una unidad de 3 ambientes y 70 m² es de $24.810 por mes.
Por otro lado, con respecto a Zona Oeste-Sur el precio promedio de alquiler requerido por los dueños para una propiedad de dos ambientes y 50 m² es, en promedio, de $14.275 por mes, mientras que para un departamento de 3 ambientes y 70 m² es de $18.980 por mes.
En el caso de la Ciudad de Buenos Aires, según el portal de Zonaprop, el precio promedio requerido por los propietarios de un departamento se ubica en 2.694 dólares por m²; esta cifra demuestra una baja del 0,5% respecto al mes pasado. En el caso de alquileres, en una unidad de dos ambientes subió un 2,8% en el mes y ronda los $21.932.
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