La empresa IRSA acordó con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires la cesión del 67% de la exciudad Deportiva de Boca Juniors, un terreno de su propiedad ubicado en la Costanera Sur y que adquirió hace tres décadas.
IRSA y el Gobierno porteño acordaron creación de parque público e importante proyecto inmobiliario
El trato es sobre el terreno conocido como exciudad Deportiva de Boca Juniors, ubicado en la Costanera Sur. La compañía le cederá al Ejecutivo el 67%. Además, se comprometió a aportar fondos para innovación y desarrollo urbano.
El espacio en donde IRSA desarrollará su proyecto
La firma desarrollará en ese espacio de la urbe un emprendimiento inmobiliario denominado "Costa Urbana" luego de que se aprobara en primera y segunda lectura por la Legislatura porteña.
"Sería una gran felicidad poder arrancar, en cuanto la Legislatura dé la aprobación final, con un emprendimiento que es una ilusión de vieja data para nuestra empresa”, aseguró el presidente de Irsa, Eduardo Elsztain.
“Va a ser el vínculo natural entre la zona sur y Puerto Madero, generando una continuidad en la trama urbana en un área de la ciudad que la necesita”, precisó Elsztain, quien agregó que “Costa Urbana generará miles de puestos de trabajo, recaudación impositiva tanto para el estado nacional como para el de la ciudad”.
De acuerdo a lo proyectado, en esa superficie se construirán viviendas, oficinas, locales comerciales, escuelas, un sanatorio, un paseo peatonal, un paseo costero apto para correr y andar en bicicleta de 4,2 km y un hotel.
“Estimamos que esta nueva zona albergará unas seis mil familias; las oficinas, los locales y todas las demás actividades que elijan Costa Urbana para radicarse también generarán un gran movimiento de personas y una actividad económica de la que hoy carece ese barrio”, añadió el ejecutivo.
La intención de IRSA es la construcción de propiedades de "distintas medidas" debido a que consideran "impensable hacer 6.000 departamentos para el segmento socioeconómico más alto”.
El acuerdo estableció que la compañía le ceda a la Ciudad el 67% de esas tierras que se destinarán a la creación de un parque público de 35 hectáreas más otros espacios de uso común.
También IRSA aportará terrenos aptos para la construcción y financiará parte del Fideicomiso de Innovación, Ciencia y Tecnología del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y del Fondo de Desarrollo Urbano Sostenible (Fodus).
Además, costeará las obras de infraestructura de gas, agua corriente, cloacas y luz eléctrica en el interior de la urbanización; y hará el mantenimiento de los espacios comunes (parques y calles) por diez años, aportes que totalizan un monto equivalente a cerca de US$250 millones, afirmó la empresa.
Se estima que el cumplimiento de los pasos legislativos (primera lectura, audiencia pública no vinculante y segunda lectura) podría estar completado hacia fines de este año.
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