El kirchnerismo porteño se sumó a la protesta de vecinos del barrio de Caballito, que impulsan medidas para frenar la construcción en altura. Solamente en julio se concedieron 18 permisos de obra para construir más de 700 viviendas nuevas.
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Por eso el legislador Juan Manuel Olmos, vicepresidente de la Comisión de Planeamiento Urbano, presentó un proyecto para cambiar la zonificación en una parte del barrio, la de mayor densidad demográfica, y ponerle límite a la altura de los edificios. Sin embargo, ese proyecto que comenzará a debatirse mañana en la comisión requiere del procedimiento de doble lectura, es decir, la aprobación inicial por parte de los diputados, el llamado a una audiencia pública y luego la segunda votación final para la sanción definitiva de la ley.
«Pensamos que mientras dura ese trámite pueden aparecer solicitudes de permiso de obras en catarata, y cuando esté sancionada la ley, sea tarde», explicó de la misma bancada Sebastián Gramajo. Este legislador presentó la semana pasada otra norma, más dura que se podría aplicar no bien fuera promulgada.
Gramajo propone declarar la «emergencia urbana» por 15 años en Caballito, para evitar «la construcción indiscriminada y la falta de capacidad de los servicios públicos para enfrentar esta situación».
La emergencia afectaría a las manzanas que se encuentran en el perímetro delimitado por las calles Rio de Janeiro, avenidas La Plata, Directorio, la calle Curapaligüe y las avenidas Donato Alvarez, Juan B. Justo, San Martín y Angel Gallardo.
El proyecto no prohibirá las construcciones, sino que antes de ser autorizadas, los proyectos de obra deben tener una habilitación especial, tras la realización de un estudio de impacto ambiental como marca la Ley 123 de la Ciudad de Buenos Aires.
Lo que buscan es que, de ser aprobada en el recinto esa ley, al mismo tiempo se tramite el cambio de zonificación para permitir sólo construcciones de dos pisos con posibilidad de más en la parte posterior de los edificios si están retirados de las medianeras.
Una vez que se aprobara el cambio en el Código de Planeamiento Urbano, se podría levantar la declaración de « emergencia urbana».
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