"Si alguien quiere vender su propiedad tiene que pensar en un 15% menos en dólares"

"La situación está complicada", afirmó Rozados.

ó las restricciones al acceso de divisas. El titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Roberto Arévalo, viene advirtiendo que el sector vive un momento de "desastre" dada la fuerte caída de las ventas. El último relevamiento del Colegio de Escribanos resaltó que las cifras actuales son peores que algunos indicadores tanto de la crisis de 2001 como de 2008-2009. Según el Colegio de Escribanos en agosto las escrituras cayeron un 35% en ese mes, en relación a igual período de 2011. Se trata de la novena caída interanual consecutiva y la más fuerte del año. En tanto el monto total de las operaciones alcanzó los 1.587,9 millones de pesos, es decir una disminución del 37,8% anual. "Hoy el mercado se mueve en función de la necesidad", comenta a ámbito.com José Rozados, de la consultora especializada Reporte Inmobiliario. "Hay quien admitió bajas en su cotización de propiedad; hay quien no las acepta y tal vez lo vuelca al alquiler, o no, lo deja para más adelante, a ver qué pasa", explica el especialista. Reconoce que si se quiere vender se debe pensar en rebajar aproximadamente un 15% en dólares. Las propiedades que se venden son aquellas de menor valor y vaticina que para el 2013 viene el mercado se mantendrá en niveles reducidos, es decir las perspectivas no son muy positivas. En tanto, aventura que los desarrollos en pozo al haber pesificado las cuotas tienen mejores perspectivas. Respecto a los precios de alquiler en zonas veraniegas admite que en este mercado hay dos posturas: una que anticipa una muy buena temporada y otra que es más prudente en sus expectativas. De todas maneras algunos precios ya se han incrementado un 45% respecto de la temporada anterior. A continuación los tramos más salientes de la entrevista mantenida con ámbito.com