El 48% de las inmobiliarias de la Capital Federal y el Gran Buenos Aires consideró que las ventas de departamentos nuevos en diciembre pasado fue superior a igual mes de 2004. Así lo asegura un relevamiento realizado por el Instituto de Economía de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
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Según la encuesta, 38% de las empresas consultadas respondió que el volumen de operaciones fue similar respecto de diciembre del año anterior. Y en cuanto a las expectativas del sector 53% estimó ventas estables en el corto plazo.
En el caso de los departamentos usados, las opiniones sobre la evolución de las operaciones fueron más heterogéneas que en la encuesta que la UADE realizó en setiembre pasado. Un 57% sostuvo que el volumen de ventas en diciembre de 2005 fue similar a los niveles registrados en el mismo mes de 2004 y 24% informó ventas menores en la misma comparación.
Los siguientes fueron los datos más destacados que muestra el informe de la UADE:
• Departamentos usados en Capital y GBA: 56% de las inmobiliarias prevé estabilidad para las ventas futuras y 30% consideró que aumentarán. En cuanto a precios, 50% sostuvo estabilidad para el corto plazo, mientras que 27% espera que los precios bajen.
• Para las casas nuevas, 55% de las firmas indicó un volumen similar de ventas respecto de diciembre de 2004, mientras que 25% experimentó un aumento; 62% consideró que la cantidad de operaciones se mantendrá estable en el corto plazo. En cuanto a precios, las opiniones se dividieron: 58% no prevé variaciones aunque 33% consideró que aumentarán.
• En materia de «casas usadas», durante diciembre el número de ventas fue menorpara 40% de los encuestados, si bien 36% de las inmobiliarias indicó similar volumen de ventas. Las perspectivas sobre el nivel de operaciones reflejaron diversas opiniones. Estimó 39% que se mantendrán estables y 33% que disminuirán. Para 53% de los participantes del sondeo no habrá modificaciones en los precios y 26% dijo que retrocederán.
• En el caso de « departamentos nuevos» en las principales ciudades del interior del país, el volumen de ventas en diciembre de 2005 fue considerado similar al registrado en el mismo mes de 2004 por 55% de los encuestados, aunque 25% indicó que fueron mayores. Prevén que las operaciones se mantengan estables 57% de las inmobiliarias, contra 29% que prevé una mayor cantidad; 74% espera un aumento de los precios.
