La industria de la construcción mostró una desaceleración en la Capital Federal, como consecuencia del estancamiento de permisos de construcción y menores inversiones y liquidez, aunque todavía no se espera una baja generalizada en la actividad.
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Así lo señala un análisis elaborado por la Fundación Estado, Trabajo y Producción (FETyP).
Según el informe, «las condiciones del mercado se adecuan a departamentos de un ambiente, respondiendo así a la estructura financiera e inmobiliaria, y no a la demográfica de la Ciudad, con un mercado cada vez más segmentado, donde no existen respuestas sencillas entre ofertasy demandas no asociadas». El estudio señala que «no se observa una respuesta a las necesidades de la sociedad, sino que este proceso está vinculado a la potencialidad de venta con una demanda que cuenta con menor liquidez que en años anteriores».
En los primeros nueve meses de 2007 se acumularon 2.233.138 m2 de permisos de obra, lo que significó una baja de 2% a la registrada en el mismo período de 2006. El trabajo sostiene que «gran parte de las construcciones autorizadas se concentró en los barrios de Palermo y Caballito, Belgrano, Villa Urquiza, Puerto Madero, Almagro y Flores, pero comparando con 2006, la participación de estos barrios disminuyó de 52% a 42% del total de la Ciudad.
Agrega que se registraron aumentos significativos en barrios poco tradicionales como San Nicolás, San Telmo, Paternal, Villa Riachuelo y Parque Chacabuco, donde prácticamente se duplicó la superficie con permiso para construir.
También se dieron aumentos en Núñez, Saavedra, Villa Crespo, Villa Devoto, Liniers, Mataderos, Villa del Parque y Monte Castro.
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