El presidente del Banco Ciudad, Julio Macchi, admitió ayer que los créditos hipotecarios para inquilinos que impulsó el gobierno nacional no tuvieron «la demanda que pensábamos».
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«Ya hemos colocado créditos para inquilinos -aclaró-, aunque no en la magnitud en que nosotros pensábamos que iban a salir», sostuvo el funcionario.
Los préstamos para la compra de vivienda están mostrando mayor dinamismo en los últimos meses, ante la decisión de los bancos de ir alargando el plazo de las colocaciones. Sin embargo, el principal escollo para acceder está vinculado con alto precio en dólares de los inmuebles y el nivel de ingresos del público (que cayó sustancialmente en relación con el costo de la vivienda desde la devaluación de 2002).
Los problemas se acentúan en el caso de quienes alquilan, ya que no cuentan con una suma para efectuar el pago inicial. La necesidad de financiar 100% de la compra genera que la cuota se vuelva inaccesible para los niveles promedio de salarios. Ante esta situación, el Ciudad lanzó una nueva línea de préstamos hipotecarios pero con ahorro previo. Así, mucha gente que no puede mostrar el recibo de alquiler pero sí capacidad de ahorro durante diez meses podrá acceder a un crédito para la compra de vivienda. La cuota no superaría ese nivel de ahorro evidenciado durante el lapso en cuestión.
