El relevamiento mensual del Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires de actos escriturales en el quinto mes del 2010 arrojó un salto a 5.165 compra-venta de inmuebles ubicados en esta demarcación, por un monto total de $ 1.908,6 millones, equivalente a un valor promedio de las transacciones de $ 369.517 y u$s 90.748, al tipo de cambio medio del mes de 3,90 pesos por dólar.
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Dichos valores representaron aumentos en comparación con un año atrás de 41% en los actos y de 91,7% en los importes involucrados en pesos, que determinaron subas de 36% en el valor medio en pesos y 29,9% en dólares.
La dinámica del mercado, alentada por la retracción que mantuvieron las tasas de interés que los bancos ofrecieron por las colocaciones a plazo fijo y la reducida suba del tipo de cambio de pesos por dólar respecto de la tasa de inflación, fue la más expansiva desde febrero 2003, en la comparación interanual de las escrituras de compra-venta de inmuebles, y desde febrero de 2008 en el valor promedio en dólares de las transacciones, indicó el informe de la entidad.
En mayo 56% de las transacciones se concentró en el segmento de las unidades de hasta $ 250.000, equivalente a un promedio de u$s 45.000, es decir unidades de hasta dos ambientes grandes o tres de reducidas dimensiones ubicados en barrios alejados del centro de la Ciudad. Sumaron en conjunto 3.511 actos, de los cuales 26% del total correspondieron a la franja de hasta $ 150.000, unos u$s 38.400 y 30% del total fueron registros por entre 150 mil y 250 mil pesos, es decir entre 38.400 y 64.100 dólares.
El tercer tramo del mercado, comprendida entre un rango de 250 mil hasta $900 mil, representó 38% del total, con 1.964 escrituras, involucra a las unidades de tres a cuatro ambientes, según los barrios y dimensiones.
