Los nuevos contratos acumulan una suba de 220,4% en los últimos doce meses, muy por encima de la inflación, que se proyecta a 185% anual en noviembre.
Los alquileres de departamentos en CABA ya triplicaron su valor en lo que va del año.
Los precios de los alquileres de departamentos en CABA subieron un 10,4% en noviembre y en lo que va del año acumulan un aumento del 204%, según el relevamiento de Zonaprop. En tanto, los nuevos contratos acumulan una suba de 220,4% en los últimos doce meses.
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De esta manera, el costo de los alquileres quedaron muy por encima de la inflación, que para noviembre está estimada en el 11,5%, según el relevamiento de expectativas de mercado (REM) del Banco Central. A su vez, el índice de precio al consumidor (IPC) anual se ubicaría en el 185% (en caso de que el guarismo mensual sea efectivamente del 11,5%).
En ese contexto, un monoambiente de 40 m2 se alquila por $238.542 mensuales, mientras que un departamento de dos ambientes de 50 m2 alcanza los $282.389 mensuales y uno de tres habitaciones, de 70 m2 tiene un precio de $391.261 por mes.
Así, el precio de un alquiler de un departamento dos ambientes casi duplica el Salario Mínimo Vital y Móvil, que en noviembre es de $146.000.
Palermo es el barrio de la Ciudad de Buenos Aires más caro para alquilar. Allí el costo de un departamento dos ambientes es de $426.861 mensuales. Le siguen Belgrano ($426.028 por mes) y Núñez ($416.735 por mes).
En cambio, Barracas es el barrio más accesible, donde el alquiler de un dos ambientes cuesta $217.496 mensuales, seguido por Constitución y Floresta, $240.545 y $262.614 mensuales, respectivamente.
Por otro lado, discriminando las zonas, las más caras para alquilar son Corredor Norte, Corredor Noroeste y Eje Central, donde los alquileres cuestan $414.189 mensuales, $366.161 mensuales y $310.291 mensuales, respectivamente. Por el contrario, el Sureste ($260.001 por mes) y Oeste ($257.524 por mes) son las más económicas.
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