Celebran prórroga de CEDIN (atrae inversores de pozo)

• EL SECTOR CREE QUE SE EXTENDERÁ 3 MESES MÁS.• NO SEGUIRÁ CON NUEVO GOBIERNO.

Héctor D´Odorico y Jorge Toselli

 La decisión del Gobierno de prorrogar por tres meses la vigencia del blanqueo de capitales, por séptima vez consecutiva, fue bien recibida por los agentes inmobiliarios, aunque sostuvieron que para salir de la crisis "es necesario una medida más profunda". Los principales beneficiados son las construcciones de pozo.

La medida que quedó establecida a partir de un decreto publicado el pasado martes en el Boletín Oficial, impulsó a las desarrolladoras a aceptar CEDIN para concretar transacciones. El Grupo Monarca sostuvo que durante todo 2015 usaron esta herramienta para potenciar sus ventas y que se vislumbraron leves mejoras durante este período.

"Desde hace un tiempo el inversor está fuera del sector inmobiliario generando así un mercado de compradores finales. El fortalecimiento de estas herramientas financieras, como el uso de CEDIN para la adquisición de unidades en pozo, acercan al inversor al segmento del real estate porque vuelve a encontrar en el mismo oportunidades de negocio que antes no había", indicó Mariano Galeazza, director comercial de Grupo Monarca.

Mientras que las inmobiliarias también recibieron con entusiasmo la medida, aunque "no les cambia la aguja": "todo lo que apoye y apuntale a este mercado es positivo y la prórroga del CEDIN es una buena noticia, especialmente en un año difícil para el sector. Lo cierto es que las operaciones que se realizaron con CEDIN funcionaron muy bien y la parte vendedora obtuvo sus dólares en tiempo y forma.", explico, Héctor D´Odorico, presidente de Cucicba, Colegio Profesional Inmobiliario.

Mientras que con una visión más crítica, Jorge Toselli, dueño de JT Inmobiliaria agregó a Ámbito Financiero: "No creo que el mercado se vaya a reactivar con el CEDIN, pero es cierto que algunas inmobiliarias van a hacer más operaciones. En todo el tiempo que lleva el blanqueo de dólares nosotros hicimos sólo dos transacciones".

Desde el sector coinciden en que la medida probablemente se extienda otros tres meses más. Sin embargo, "con un nuevo Gobierno no creo que se siga prolongando el CEDIN, nuestro verdadero problema está en torno al cepo, pero sabemos que la solución no estará en el corto plazo", concluyó.

Por su parte, Toselli pidió que se agilice el sistema. "La operación todavía sigue siendo lenta, debería mejorarse su funcionamiento. Tiene muchos pasos, hay que ir entre 4 y 5 veces al banco. No todos lo soportan", explicó.

El CEDIN fue lanzado a fines de 2013, en un principio no cumplió las expectativas tanto del Gobierno como del sector, sin embargo, los agentes piden su continuidad y coinciden en que es una de las pocas herramientas que le da un respiro al sector.