El Gobierno porteño formalizó ayer detalles del nuevo Código de Planeamiento Urbano que, tal como anticipó este diario, limitará la altura de los edificios a construir y eliminará el cálculo del FOT y del FOS para dar los permisos. El proyecto de modificación se girará en las próximas horas a la Legislatura porteña y consta aparte de un cambio en el Código de Edificación. Por otro lado, en la Legislatura trabajan sobre una norma que determine un "plusvalor" que se producirá ante un permiso que sea beneficioso con respecto al código actual, cuando se modifique.
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Entre otras novedades, "ya no se permitirán construcciones retiradas de la línea municipal, que generan distancia entre el peatón y las edificaciones". y se "redirigirá la circulación vehicular hacia las avenidas, se priorizará la movilidad peatonal y la creación de nuevos espacios verdes".
"Queremos que se consolide la idiosincrasia de cada lugar, si es un lugar de casas bajas continuarán habiendo casas bajas. Buscamos darle previsibilidad a los barrios", explicó Horacio Rodríguez Larreta.
Se determinarán 6 alturas que van desde planta baja y dos pisos -9 metros- hasta planta baja y 12 pisos -38 metros-, se privilegiará los edificios altos para las avenidas, los medianos para las calles y los bajos para los pasajes.
La idea del Gobierno porteño es que 70% de las construcciones en la Ciudad quede por debajo de los 5 pisos. El Gobierno girará también un nuevo Código de Edificación, que establece cómo se podrá construir.
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