Creaurban reanudó obra en Dique 1 de P. Madero

La desarrolladora Creaurban, del empresario Angelo Calcaterra, no cree en los hoteles y eliminó de su proyecto Armaría la posibilidad de incluir allí un «cinco estrellas»: el grupo arrancó la obra del complejo Armaría, ubicado en la ribera este del Dique 1 de Puerto Madero y no está previsto destinar parte del predio a un hospedaje, tal como se preveía en el proyecto original.

Contradiciendo lo que afirman muchos -que ese dique «está embrujado»-, el empresario ya puso las fundaciones para levantar dos torres de viviendas más un grupo de locales comerciales; en la segunda etapa habrá dos torres de oficinas.

La «maldición» del Dique 1 tiene que ver con el hecho de que su dueño original fue un grupo de empresarios vinculados al desaparecido Banco Mayo, que debieron entregarlo para saldar deudas. El desarrollador Alejandro Ginebra fraccionó el terreno, y le vendió una parte a un par de arquitectos que prometieron construir un complejo denominado «5411» (el código telefónico de Buenos Aires), pero no tuvieron espaldas para sostener el proyecto y se lo vendieron a Calcaterra.

Por su parte, Ginebra anunció la construcción del primer shopping center de Puerto Madero, pero por los vaivenes de la economía la obra viene muy atrasada y se conformó con levantar una torre de oficinas. Finalmente, lo único que parece avanzar allí es el proyecto ZenCity, del grupo Macro.

Según fuentes de Creaurban, el desarrollo Armaría se financiará un 30% con preventa, y el resto con créditos bancarios (están negociando con el Macro y el Hipotecario), que son, de acuerdo con el informante, «los únicos activos en el mercado de dar créditos para la construcción». Creaurban ya acudió al Hipotecario para levantar las torres Mulieris, también en Puerto Madero.