Disputa Sturzenegger vs. Cobos demora la ley de créditos UVI

• HAY CRUCES DENTRO DEL MISMO ESPACIO POLÍTICO POR EL AJUSTE QUE SE UTILIZARÁ PARA LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOSEl senador radical propone usar el indicador de costos de la construcción. Desde el Central, en cambio, prefieren el Índice de Precios al Consumidor.El senador radical propone usar el indicador de costos de la construcción. Desde el Central, en cambio, prefieren el Índice de Precios al Consumidor.

Julio Cobos y Federico Sturzenegger .

El camino parecía completamente liberado. Pero terminó empantanado con una pulseada política dentro de un mismo espacio: la llamada "ley UVI", que establece una unidad de cuenta para ajustar las cuotas de los préstamos para la vivienda que sigue la evolución de los precios, quedó trabada en la cámara de Diputados por una discusión técnica entre los legisladores de Cambiemos, y podría sufrir modificaciones que la harían volver a ser tratada en el Senado.

Sucedió que las diferencias entre el presidente del Banco Central, Federico Sturzenegger, y el senador radical Julio Cobos demoraron el avance del proyecto de ley del oficialismo que apunta a reactivar el crédito hipotecario en el país. El primero había planteado hacerlo con un ajuste que acompañara la evolución del índice de precios minoristas (IPC) del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC); el segundo, en cambio, se inclinó siempre por instrumentarlo con el Indice de Costos de la Construcción (ICC), que mide el mismo organismo. Desde el principio hubo críticas cruzadas: dentro del Banco Central plantearon que el ICC resultaba riesgoso para los tomadores de créditos, porque históricamente está representado por una serie demasiado volátil; pero el propio Julio Cobos le explicó a este diario que este mecanismo protege el ahorro porque, "proyectado en el tiempo, siempre representa un beneficio para el depositante y garantiza el crédito".

El exvicepresidente de la Nación se había esforzado por hacer valer su posición en la Cámara alta y lograr que la iniciativa recibiera media sanción con su propio mecanismo de indexación, diferente al que había planteado Sturzenegger. Pero, al día siguiente de que el texto fuera aprobado en ese recinto, el indicador de la construcción se disparó un 9,1% y pareció dar crédito a las críticas de los funcionarios del Banco Central.

La diferencia entre las dos indexaciones arrojó datos que preocuparon a algunos legisladores. Y que, según fuentes legislativas, habrían terminado por convencer a los diputados de introducir el cambio de indicador que terminaría por hacer volver el proyecto al Senado. En el espacio de Julio Cobos reconocieron que la ley no saldrá antes de los próximos quince días. Y confirmaron que en los próximos días habrá una reunión con especialistas del sistema financiero y del sector de la vivienda para analizar los detalles del proyecto. Lo que preocupa es la fuerte volatilidad y estacionalidad que parecen caracterizar al ICC año a año. Particularmente en el segundo trimestre, cuando este índice se ve afectado por el cierre de las paritarias de la UOCRA.