Florida tiene 200 locales vacíos (incluye galerías)

• ES POR LA CAÍDA DE LAS VENTAS.• HAY 75 EN ALQUILER Y 112 VACANTES.• EL AÑO PASADO, SE RELEVARON 107 NEGOCIOS SIN OCUPAR.

La calle Florida parece vivir un ocaso. Ya no se ven tantos turistas abarrotados de bolsas y a los políglotas que más se escucha es a los vendedores de dólares. Y eso se traduce en los espacios comerciales: hoy hay unos 200 locales vacíos en la famosa peatonal, incluyendo los de las galerías, que se calcula hay unas 10 en la zona. Los datos surgen de un informe de la Federación de Comercio e Industria de Buenos Aires (FECOBA), una de las instituciones que forma parte de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME).

FECOBA relevó en Florida un total de 2.182 locales y determinó que hay 1.982 ocupados y 200 vacíos, 3 de ellos en construcción. De los desocupados, 75 están en alquiler y 122 vacantes. El año pasado, en un recorrido similar, el estudio de la institución arrojó que eran 107 los locales sin ocupar.

"Sobre Florida hay alrededor de 25 locales cerrados, mientras que el resto está en las galerías, que desde hace muchos años se vieron perjudicadas por los shopping", resaltó Norberto Gineura, de la inmobiliaria Aranalfe, quien comercializa locales en la zona.

Así es que esta arteria de la Ciudad vive hoy con más de dos locales cerrados por cuadra. Detrás de escena, las galerías lucen con nostalgia los recuerdos de lo que alguna vez tuvo su esplendor. De todas maneras, hay comerciantes que prefieren subsistir ahí, dado que los alquileres fuera de ese radio son hasta 10 veces más caros. Una situación similar se da en zonas como las avenidas Santa Fe, Cabildo y Rivadavia.

Justamente, los precios que deben afrontar los comerciantes mensualmente por un local en la zona son muy altos en comparación con los de otros barrios porteños. Hoy, por un negocio de 300 metros en una esquina de Florida y Lavalle, se desembolsan $ 200 mil. Por locales más chicos, de por ejemplo, 4x15, se pagan $ 80.000.

Cabe destacar que el flujo de personas que transita diariamente la zona sigue siendo alto, por los oficinistas, aunque ya no la visitan tanto los turistas extranjeros, lo que explica en parte la caída de las ventas. Por otro lado, la competencia desleal que reina allí con los manteros también es un factor que perjudica a los comerciantes.

"Ahora hay contratos que vencen. Arranca la temporada de verano, así que es el momento donde empiezan a aparecer los interesados por el alquiler", sostuvo, esperanzado Gineura.

Esta realidad se refleja en otras áreas comerciales. La calle Defensa, en San Telmo, también hoy está poblada de carteles de alquiler. Según FECOBA, de 291 locales relevados, 47 están actualmente vacíos.