El banco estadounidense JP Morgan lanzó un plan para modificar los términos de hipotecas por u$s 70.000 millones para prestatarios que están atrasados en sus pagos o podrían llegar a estarlo pronto, indicó el sábado el «Wall Street Journal».
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La medida involucraría alrededor de 400.000 deudores hipotecarios que serían trasladados a préstamos de baja tasa de interés, menor principal u otros términos más accesibles.
Los cambios se enfocan en ciertos préstamos cuya estructura hace al saldo pendiente del prestatariocrecer mes tras mes. JP Morgan heredó u$s 54 millones de estos préstamos con su adquisición de Washington Mutual, en setiembre.
El plan llega en medio de un intenso interés nacional por atacar las causas de las turbulencias financieras mundiales: el sector bancario se encuentra bajo presión para abordar el problema de las ejecuciones hipotecarias.
Después de que otros programas no lograran detener el aumento de las ejecuciones, la Corporación Federal de Seguro de Depósito estadounidense elaboró un plan que podría ayudar a tres millones de prestatarios en dificultades y está siendo evaluado en la Casa Blanca.
Estas iniciativas enfrentarían uno de los últimos elementos de la crisis financiera mundial que todavía no habían sido incorporados en el paquete de salvataje federal.
El gobierno de EE.UU. encaró los problemas en el sistema bancario y los mercados de crédito, pero hasta ahora no contuvo con éxito el sangrado de los deudores hipotecarios.
Los economistas y funcionarios gubernamentales coinciden en que la economía y los mercados financieros no podrán reactivarse hasta que no exista un freno a la caída de los precios de las viviendas, un fenómeno que se agrava por la ejecución de las hipotecas.
El plan de JP Morgan también sugiere que los bancos están comprendiendo que pueden mejorar el valor de sus carteras de créditos a través de modificaciones masivas más que con ejecuciones, que tienden a producir pérdidas más grandes. Hasta ahora, los titulares de hipotecas fueron reacios a renegociar los préstamos o prefirieron hacerlo caso por caso.
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