Lanzan créditos para la vivienda por $ 1.000 M

La ANSES anunciará hoy una nueva etapa de su plan de créditos para reactivar la economía: en este caso, se lanzará una línea de préstamos hipotecarios que serán otorgados a través de bancos públicos y privados que se presenten a las licitaciones de los fondos. Se estima que habrá más de $ 1.000 millones para estos préstamos que podrían darle algo de aire al sector inmobiliario y de la construcción.
Por los trascendidos, la ANSES saldría a licitar la colocación de plazos fijos a un año para que los bancos puedan utilizar esos recursos para dar préstamos destinados a la compra de vivienda. En la primera etapa, la colocación sería muy inferior al tope con que cuenta el plan oficial.
La tasa de colocación de esos depósitos sería inferior al 10% (frente al 11% que se venía aplicando hasta ahora), y la intención del titular de la ANSES, Amado Boudou, es que los créditos hipotecarios se ofrezcan a alrededor del 12%, incluyendo gastos y rentabilidad para el banco participante.
Aparentemente, el descalce de plazos entre el depósito y la entrega del préstamo sería cubierto con una ingeniería financiera en la que se utilizarían los bonos en poder de la ANSES.
Optimista
El Gobierno confía en que este nuevo lanzamiento enfrente menos problemas que los créditos para la compra de autos, mediante el perfeccionamiento de los mecanismos. No obstante, desde algunos bancos se anticipa que la tasa del 12% es insuficiente para cubrir gastos y cierta ganancia, y que no habría buena aceptación en el público para la aplicación de una tasa variable, después de la experiencia de los últimos meses, cuando las cuotas de los préstamos hipotecarios tuvieron ajustes importantes debido a esa condición.
Otra duda que plantean algunas entidades es que a una tasa del 12%, la ganancia es muy baja para afrontar el riesgo del préstamo.
De las líneas impulsadas hasta ahora por la ANSES, la que mayor adhesión obtuvo fue la relacionada con las pymes. En cambio, las líneas vinculadas con el consumo y las compras de autos no tuvieron éxito por ahora, en parte porque la información es poco clara para los interesados y hasta para las propias concesionarias.