Los argentinos eligen ahora vacaciones cortas

Después de un verano 2008-2009 con menos reservas que años anteriores y por períodos más cortos, la temporada que comienza en unos pocos días se perfila como similar a la del año pasado en la costa atlántica de la provincia de Buenos Aires. En algunos balnearios aumentó la demanda, mientras que en otros se mantuvo o disminuyó, pero todos coinciden en que los precios serán los mismos. Además, los expertos del área auguran que se repetirá el fenómeno de estadías breves, lo que parece haberse convertido en una costumbre de los argentinos no sólo por la crisis financiera, sino también porque la gente no quiere dejar sus casas por mucho tiempo ante el inminente aumento de inseguridad en el país.

Al respecto, Norberto Daniel Lomastro, de la inmobiliaria marplatense Daniel Casamayor, sostuvo que últimamente tienen más consultas que el año pasado, pero que la gente va a irse de vacaciones entre 3 y 7 días porque «por la inseguridad nadie quiere dejar su casa sola» y agregó que actualmente «los alquileres son nulos. La gente llama mucho desde Buenos Aires y pregunta valores, pero vienen directamente sin alquilar porque saben que van a conseguir», agregó. Por su parte, Rodrigo Sanz, martillero de Sanz y Ordoqui, otra inmobiliaria en Mar del Plata, sostuvo que la demanda es similar a la del año pasado, con la diferencia de que algunos departamentos agregaron nuevos servicios.

Sin embargo, Mariano Fernández, de Fernández Propiedades, inmobiliaria también ubicada en La Feliz, aseguró que «hay tantas consultas como el año pasado, pero menos reservas. Supongo que la gente vendrá sin reservas y buscará oportunidades para rebajar precios, como hicieron el año pasado», agregó.

Con respecto a los precios, Fernández aseguró que se recomienda mantener los del año pasado y explicó que el Consejo Directivo de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Mar del Plata aconsejó los siguientes valores para quincenas para el mes de enero: departamentos de un ambiente para dos o tres personas, $ 900; de dos ambientes para tres o cuatro personas, $ 1.200; de tres ambientes para cinco o seis personas, $ 1.600; y chalets de tres ambientes a $ 2.500. Para febrero, recomiendan precios un 30% menores; y para marzo, un 50%. «Nosotros les recomendamos estos precios a los propietarios, pero los reales dependen de ellos y son de alrededor del 20% más», afirmó Fernández.

Por su parte, Liliana Depetris, dueña de la inmobiliaria Depetris en ese balneario, sostiene que la demanda en esa localidad viene muy atrasada, pero que noviembre viene bien. Agregó que la gente se inclina por períodos más cortos que anteriormente, ya que el 80% de los viajeros elige hospedarse una quincena en vez de un mes. Los precios son iguales a los del año pasado, según Depetris; éstos varían desde $ 8.500 una quincena en enero en una casa de 3 dormitorios, hasta $ 18.000 de 4; por mes la más cara llegó a los $ 28.000.

Otro balneario que creció mucho en los últimos años es Mar de las Pampas. Élida Correa, una de las titulares de Irell Propiedades en esa localidad, sostuvo que en octubre hubo consultas, pero en noviembre se concretaron alquileres. También hizo énfasis en que las estadías ya no son por mes sino por quincena; sin embargo, aseguró que este año es mejor que el pasado y que la demanda para enero y febrero es pareja. Además, los precios se mantuvieron aunque no especificó valores porque aseguró que los alojamientos allí son muy variados.

En cuanto a hoteles, el Costa Galana, uno de los más lujosos de Mar del Plata, indicó que se mantiene la cantidad de reservas del año pasado, pero que son por períodos más largos. Los precios son de alrededor de $ 420 por noche en enero más IVA por persona y $ 338 más IVA para febrero.

En el Costa Cariló también sostuvieron que las reservas se mantuvieron como las del año pasado, que fue para ellos «un muy buen año». «Hay muchas consultas, bastantes reservas y los precios -a partir de $ 900 por noche para dos personas en enero- se mantienen», afirmó Catalina, propietaria de este exclusivo apart hotel y spa.